見学可

スマートハイムプレイス下吾川4号地

掲載日:2024.2.18  最終更新日:2024.5.11 
次回更新予定日:2024.5.25
収納量が豊富な片付けしやすい住まい
  • 階段吹き抜けから降り注ぐ光で明るいリビングとなっています

    階段吹き抜けから降り注ぐ光で明るいリビングとなっています

  • リビング内階段で家族のつながりを感じられるようにしました

    リビング内階段で家族のつながりを感じられるようにしました

  • LDK全体が南向きとなるため開放的で明るい空間となっています

    LDK全体が南向きとなるため開放的で明るい空間となっています

  • 大開口や吹抜けで畳数以上の広がりを感じられるLDKです

    大開口や吹抜けで畳数以上の広がりを感じられるLDKです

  • キッチン横カウンタースペースは様々なシーンで活躍します

    キッチン横カウンタースペースは様々なシーンで活躍します

  • 収納量豊富なキッチン収納です

    収納量豊富なキッチン収納です

  • スッキリとした見た目の機能的なトイレです

    スッキリとした見た目の機能的なトイレです

  • 機能性を備えた清潔感のある洗面脱衣室です

    機能性を備えた清潔感のある洗面脱衣室です

  • お手入れも簡単で使いやすい浴室です

    お手入れも簡単で使いやすい浴室です

  • 吹き抜けを兼ねた階段ホールです

    吹き抜けを兼ねた階段ホールです

  • 家具配置もしっかりと考えた主寝室です

    家具配置もしっかりと考えた主寝室です

  • 収納量・動線も充実したウォークインクローゼットです

    収納量・動線も充実したウォークインクローゼットです

  • 2階にもトイレを配置。家族が増えても安心です

    2階にもトイレを配置。家族が増えても安心です

  • コーナー開口で広がるを感じる事が出来る2階の洋室です

    コーナー開口で広がるを感じる事が出来る2階の洋室です

  • 収納量も充実した使いやすい子供室になります

    収納量も充実した使いやすい子供室になります

  • 家具配置・コンセント位置も細かく設計した子供室です

    家具配置・コンセント位置も細かく設計した子供室です

  • 階段吹き抜けから降り注ぐ光で明るいリビングとなっています
  • リビング内階段で家族のつながりを感じられるようにしました
  • LDK全体が南向きとなるため開放的で明るい空間となっています
  • 大開口や吹抜けで畳数以上の広がりを感じられるLDKです
  • キッチン横カウンタースペースは様々なシーンで活躍します
  • 収納量豊富なキッチン収納です
  • スッキリとした見た目の機能的なトイレです
  • 機能性を備えた清潔感のある洗面脱衣室です
  • お手入れも簡単で使いやすい浴室です
  • 吹き抜けを兼ねた階段ホールです
  • 家具配置もしっかりと考えた主寝室です
  • 収納量・動線も充実したウォークインクローゼットです
  • 2階にもトイレを配置。家族が増えても安心です
  • コーナー開口で広がるを感じる事が出来る2階の洋室です
  • 収納量も充実した使いやすい子供室になります
  • 家具配置・コンセント位置も細かく設計した子供室です

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間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

1階
2階

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
    ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
    ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
  • エコキュート
    エコキュート
    ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
    ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
    ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    快適エアリー(通年型空気調節システム)
    ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
    ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
    ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
  • エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
    エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
    ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
    ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。
    ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池(12.0kWh)
    蓄電池(12.0kWh)
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
伊予市下吾川字北西原1891番11 伊予鉄郡中線 新川駅 約440m~470m 徒歩6分 42,800,000円 (消費税10%込) 3LDK+ウォークインクローゼット
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
154.29㎡(46.67坪) 延床:98.91㎡(29.92坪)
1F:52.46㎡(15.86坪)
2F:46.45㎡(14.05坪)
5.18kW 12.00kWh
住所
伊予市下吾川字北西原1891番11
交通
伊予鉄郡中線 新川駅 約440m~470m 徒歩6分
価格(消費税10%込)
42,800,000円 (消費税10%込)
土地面積
154.29㎡(46.67坪)
間取り
3LDK+ウォークインクローゼット
建物面積
延床:98.91㎡(29.92坪)
1F:52.46㎡(15.86坪)
2F:46.45㎡(14.05坪)
太陽光発電 蓄電池
5.18kw 12.00kwh

周辺環境

  • 伊予市立郡中小学校 2530m~2560m 徒歩32分
    伊予市立郡中小学校 2530m~2560m 徒歩32分
  • 伊予市立港南中学校 3050m~3080m 徒歩39分
    伊予市立港南中学校 3050m~3080m 徒歩39分
  • 稲田内科 1330m~1360m 徒歩17分
    稲田内科 1330m~1360m 徒歩17分
  • これさわ歯科医院 620m~680m 徒歩8分~9分
    これさわ歯科医院 620m~680m 徒歩8分~9分
  • マルヨシセンター伊予店 1140m~1170m 徒歩15分 営業時間9:00~24:00 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
    マルヨシセンター伊予店 1140m~1170m 徒歩15分 営業時間9:00~24:00 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
  • ファミリーマート伊予下吾川店 230m~290m 徒歩3分~4分 営業時間24時間営業 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
    ファミリーマート伊予下吾川店 230m~290m 徒歩3分~4分 営業時間24時間営業 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
  • ドラッグコスモス伊予新川店 630m~660m 徒歩8分~9分 営業時間10:00~21:00 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
    ドラッグコスモス伊予新川店 630m~660m 徒歩8分~9分 営業時間10:00~21:00 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
  • DCMダイキ伊予店 1310m~1340m 徒歩17分 営業時間8:30~19:30 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
    DCMダイキ伊予店 1310m~1340m 徒歩17分 営業時間8:30~19:30 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
  • ファーマーズマーケットいよっこら 1510m~1540m 徒歩19分~20分 9:00~17:30 定休日毎月第一火曜日(祝祭日は営業)※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
    ファーマーズマーケットいよっこら 1510m~1540m 徒歩19分~20分 9:00~17:30 定休日毎月第一火曜日(祝祭日は営業)※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
  • 伊予鉄郡中線 新川駅 440m~470m 徒歩6分
    伊予鉄郡中線 新川駅 440m~470m 徒歩6分
  • 松前北黒田郵便局 1190m~1250m 徒歩15分~16分
    松前北黒田郵便局 1190m~1250m 徒歩15分~16分

地図

伊予市下吾川字北西原1891番11
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
53 069 405*45

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス下吾川4号地
販売戸数 1戸
所在地 伊予市下吾川字北西原1891番11
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨2階建て
交通 伊予鉄郡中線 新川駅 約440m~470m 徒歩6分
土地面積 154.29㎡(46.67坪)
建物面積 延床:98.91㎡(29.92坪)
1F:52.46㎡(15.86坪)
2F:46.45㎡(14.05坪)
価格(販売価格) 42,800,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 北側 伊予市道6.5m、西側 伊予市道6.5m
主たる設備の概要 水道:公営水道 排水:公共下水 電気:四国電力 ガス:オール電化住宅
建築確認番号 第ERI-23036996号 2023年10月26日
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2024年4月26日
最終更新日 2024/05/11
掲載日 2024/2/18
次回更新予定日 2024/5/25
その他の制限
備考 確定測量済・当団地にはガイドラインがあります。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
所在地 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
電話番号 089-965-0816
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 四国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00 
定休日 火曜・水曜 ※年末年始休業日 2023年12月26日(火)~2024年1月3日(水)お問合せのご対応は新年1月4日(木)以降となります。
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
所在地 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
電話番号 089-965-0816
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 四国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
所在地 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
電話番号 089-965-0816
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 四国地区不動産公正取引協議会加盟(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員

WEB

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