太陽光発電・蓄電池 搭載
光熱費軽減で家計にやさしく、災害時も安心
【26年2月14日 価格改定しました！】スマートハイムプレイス水呑 5号地
見学可
快適な室内環境と創エネ設備が、毎日の暮らしを支える住まい。
- 掲載日：
- 2023.12.23
- 最終更新日：
- 2026.7.27
- 次回更新予定日：
- 2026.8.10
物件写真
- ①太陽光発電と12kWh蓄電池を搭載し、創エネのある暮らしを実現。
- ②快適エアリー採用。季節を通じて心地よい住環境をサポートします。
- ③庭とつながる住まいで、おうち時間の楽しみ方が広がります。
物件情報
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- 住所
- 福山市水呑町字中新田174番8
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- アクセス
- ●トモテツバス「妙見」バス停・・・230～300ｍ(徒歩3～4分)
●JR山陽本線「福山駅」・・・3200～3270ｍ(徒歩40～41分)
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- 価格
(消費税
10%込) - 44,600,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 3LDK
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- 土地面積
- 229.02㎡（69.27坪）
-
- 建物面積
- 延床：103.69㎡（31.36坪） 、1F：53.97㎡（16.32坪） 、2F：49.72㎡（15.04坪）
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- 太陽光発電
- 5.92kW
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- 蓄電池
- 12.00kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
間取り図 1F
間取り図 2F
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（12.0kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
- ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 宅配ボックス
- ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 電気自動車コンセント
- ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- ベタ基礎
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 工場生産
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- 高強度ユニット
- 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- ボックスラーメン構造
- ユニットを連結し強靭な構造に。
- ユニット工法
- 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- 高断熱住宅
- 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
- 玄関付近の手洗い
- 玄関そばに手洗いスペースを設置。手洗いを習慣化してウイルスを室内に持ち込みにくくします。
区画
周辺環境
水呑小学校 3.5～3.6kｍ 徒歩40～41分
光小学校 1.5～1.6km 徒歩19～20分
向丘中学校 4.2～4.3km 徒歩53～54分
鷹取中学校 1.5～1.6km 徒歩19～20分
福山医療センター 1.8～1.9km 徒歩23～24分
太田記念病院 2.0～2.1km 徒歩25～26分
やまもと歯科 2.3～2.4km 徒歩29～30分
セブンイレブン 福山水呑半坂橋店 450～510ｍ 徒歩6～7分
オンリーワン 沖野上店 1.7～1.8km 徒歩21～22分
フレスタ 多治米店 1.8～1.9km 徒歩23～24分
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- 物件名称
- 【26年2月14日 価格改定しました！】スマートハイムプレイス水呑 5号地
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- 販売戸数
- 1
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- 所在地
- 福山市水呑町字中新田174番8
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- 建物の主たる部分の構造
- 軽量鉄骨造
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- 交通
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●トモテツバス「妙見」バス停・・・230～300ｍ(徒歩3～4分)
●JR山陽本線「福山駅」・・・3200～3270ｍ(徒歩40～41分)
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- 土地面積
- 229.02㎡（69.27坪）
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- 建物面積
- 延床：103.69㎡（31.36坪）
1F：53.97㎡（16.32坪）
2F：49.72㎡（15.04坪）
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- 価格(販売価格)
- 44,600,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 建ぺい率
- 60
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- 容積率
- 200
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- 道路の幅員
- 6.0ｍ
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- 主たる
設備の概要 - ●電気：中国電力 ●水道：公営水道 ●雨水：側溝 ●排水：公共下水道
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第2023東部福市確認0472号〈令和5年10月27日〉
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2024年2月下旬
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2026/7/27
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- 掲載日
- 2023/12/23
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- 次回更新
予定日 - 2026/8/10
- 次回更新
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- その他の制限
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- 備考
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- 取引態様(建物)
- ●建物：売主 ●土地：売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
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- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
-
- 電話番号
- 084-946-4800
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
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- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
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- 電話番号
- 084-946-4800
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
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- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
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- 電話番号
- 084-946-4800
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
