松江市西津田3丁目 1号地（SmartPowerStationFX）
価格改定
見学可
- 掲載日：
- 2024.2.17
- 最終更新日：
- 2026.4.24
- 次回更新予定日：
- 2026.5.8
5,250 万円
旧価格公示日:2025年4月14日
4,990 万円
新価格公示日:2026年2月20日260 万円 PRICE DOWN
物件写真
新価格 4,990 万円（税込）
- 毎日の時間が忙しなく動く中、せめてお家にいる時だけはゆったりと過ごして欲しいという想いを込めたプランになっています。
- プライバシーに配慮しながらも、南北から光を取り込み、明るい空間を演出しました。他人の目線を気にせずに、毎日が家族だけの特別な時間になります。
- プライベートガーデンには、「軒の間」空間を作り、外でも落ち着ける空間設計です。敷地全体を活用した「くつろぎ空間」をぜひご体感ください。
物件情報
-
- 住所
- 島根県松江市西津田3丁目
-
- アクセス
- 市営バス「津田小学校前」バス停 320ｍ（徒歩5分）
-
- 価格
(消費税
10%込) - 49,900,000円（消費税10％込）
- 価格
-
- 間取り
- 3LDK
-
- 土地面積
- 155.33㎡（46.98坪）
-
- 建物面積
- 延床：107.24㎡（32.44坪） 、1F：54.08㎡（16.35坪） 、2F：53.16㎡（16.08坪）
-
- 太陽光発電
- 5.92kW
-
- 蓄電池
- 9.90kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（9.9kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 宅配ボックス
- ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- ベタ基礎
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 工場生産
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- 高強度ユニット
- 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- ボックスラーメン構造
- ユニットを連結し強靭な構造に。
- ユニット工法
- 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- 高断熱住宅
- 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
- ジオマイト外壁
- ①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
区画
周辺環境
松江市立津田小学校（240～260ｍ）
松江市立第四中学校（850～870ｍ）
つだ胃腸科・内科クリニック（300～320ｍ）
みやけ眼科（500～520ｍ）
よしの医院（300～320ｍ）
ぽよぽよクリニック（900～920ｍ）
ウェルネス東津田店（500～520ｍ）
フーズマーケットホック津田店（550～570ｍ）
松江津田郵便局（230～250ｍ）
山陰合同銀行津田支店（500～520ｍ）
-
- 物件名称
- 松江市西津田3丁目 1号地（SmartPowerStationFX）
-
- 販売戸数
- 1戸
-
- 所在地
- 島根県松江市西津田3丁目
-
- 建物の主たる部分の構造
- 軽量鉄骨造2階建
-
- 交通
- 市営バス「津田小学校前」バス停 320ｍ（徒歩5分）
-
- 土地面積
- 155.33㎡（46.98坪）
-
- 建物面積
- 延床：107.24㎡（32.44坪）
1F：54.08㎡（16.35坪）
2F：53.16㎡（16.08坪）
-
- 価格(販売価格)
- 49,900,000円（消費税10％込）
-
- 地目
- 宅地
-
- 用途地域
- 第一種住居地域
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 200％
-
- 道路の幅員
- 北側4.0ｍ（公道）
-
- 主たる
設備の概要 - 電気：中国電力、水道：公営、排水：公共下水、雨水：側溝
- 主たる
-
- 建築確認番号
- 第ERI-23032902号（2023年9月14日）
-
- 開発許可番号
-
- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2024年7月12日
- 建物の建築年月日
-
- 最終更新日
- 2026/4/24
-
- 掲載日
- 2024/2/17
-
- 次回更新
予定日 - 2026/5/8
- 次回更新
-
- その他の制限
- 松江市景観条例
-
- 備考
-
- 取引態様(建物)
- 売主
-
- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社山陰支店
-
- 所在地
- 島根県松江市学園1丁目16番41号
-
- 電話番号
- 0852-24-0816
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- （公社）島根県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
-
- 営業時間
- 10:00～18:00
-
- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社山陰支店
-
- 所在地
- 島根県松江市学園1丁目16番41号
-
- 電話番号
- 0852-24-0816
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
売主（土地）
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社岡山支店
-
- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
-
- 電話番号
- 086-800-6600
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
