ユナイテッドハイムパーク中島3号地（SmartPowerStation FX Urban）予告広告

NEW 見学可

こどもノビノビ！日々成長を感じられるお家です♪

掲載日：: 2026.3.19
最終更新日：: 2026.4.2
次回更新予定日：: 2026.4.16

ユナイテッドハイムパーク中島1号地（Parfait bj）

住所: 岡山市中区中島49番5

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物件写真

リビング完成予想図※家具・調度品・車は含みません。

ダイニングキッチン完成予想図※家具・調度品・車は含みません。

主寝室完成予想図※家具・調度品・車は含みません。

ほどよく自然、ほどよく都会、ちょうどいい暮らしが実現できます♪
教育・交通・自然・買い物グルメ・医療、住まい選びに重要なポイントをおさえた住環境♪人気の高島中学校エリアです♪
太陽光発電×蓄電池×HEMS搭載（光熱費が安い）、レジリエンス住宅（災害に強い）です♪

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物件情報

住所

岡山市中区中島49番5
アクセス

JR赤穂線「高島」駅 1,210（徒歩16分）
価格
(消費税
10%込)

―
間取り

3LDK
土地面積

―
建物面積

―
太陽光発電

9.86kW
蓄電池

13.20kWh

間取り

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

1階

2階

設備・仕様

太陽光発電システム: ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（13.2kWh）: ①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）: ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

スマートハイムナビ（HEMS): ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

エコキュート: ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

アルミ樹脂複合サッシ: 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

宅配ボックス: ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。

電気自動車コンセント: ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。

食器洗い乾燥機: ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

ベタ基礎: 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

工場生産: 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット: 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

ボックスラーメン構造: ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法: 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

高断熱住宅: 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

タイル外壁: ①塗り替えがずっと不要な外壁。
②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
※①目地部材の交換は必要です。

ジオマイト外壁: ①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

玄関付近の手洗い: 玄関そばに手洗いスペースを設置。手洗いを習慣化してウイルスを室内に持ち込みにくくします。

省エネ性能

エネルギー消費性能：
★★★★★★（削減率50%達成）
断熱性能：6段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

区画

地図

岡山市中区中島49番5

275 053 654*38

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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周辺環境

岡山市旭竜認定こども園（520～600ｍ／徒歩7～8分）

小規模保育園あかとんぼ第二園（80～200ｍ／徒歩1～3分）

岡山市立旭竜小学校（420ｍ／徒歩6分）

岡山市立高島中学校（2,000ｍ／徒歩25分）

のざき小児歯科（390～510ｍ／徒歩5～7分）

旭竜クリニック（260～380ｍ／徒歩5～7分）

西条レディスクリニック（1,160～1,280ｍ／徒歩15～16分）

やはた動物病院（470～550ｍ／徒歩6～7分）

福田歯科クリニック・口腔外科（580～640ｍ／徒歩6～7分）

ドラッグストアコスモス高島店（660～740ｍ／徒歩9～10分）

マルナカ八幡店（490～570ｍ／徒歩7～8分）

スターバックスコーヒー岡山けやき通り店（1,230～1,350ｍ／徒歩16分）

サンマルクカフェ原尾島店（1,640～1,730ｍ／車5分）

ファミリーマート岡山中島店（470～590ｍ／徒歩7～8分）

セブンイレブン JR高島駅西店（960～1,040ｍ／徒歩12～13分）

イオンモール岡山（4,610～4,730ｍ／車16分）

岡山後楽園（3,060～3,150ｍ／車11分）

夢二郷土美術館本館（2,690～2,780ｍ／車8分）

龍ノ口グリーンシャワーの森（3,600～3,720ｍ／車9分）

岡山県立美術館（3,720～3,810ｍ／車12分）

岡山城（3,810～3,900ｍ／車11分）

岡山市民会館（3,760～3,850ｍ／車12分）

物件名称

ユナイテッドハイムパーク中島3号地（SmartPowerStation FX Urban）予告広告
販売戸数

―
所在地

岡山市中区中島49番5
建物の主たる部分の構造

軽量鉄骨造2階建
交通

JR赤穂線「高島」駅 1,210（徒歩16分）
土地面積

―
建物面積

―
価格(販売価格)

―
地目

宅地
用途地域

第一種住居地域
建ぺい率

60％
容積率

200％
道路の幅員

分譲地内6.0m ※開発道路（岡山市）、北側4.71m（市道）、東側6.75m（アスファルト舗装：市道）
主たる
設備の概要

電気/中国電力、水道/公営水道、雨水/側溝、排水/公共下水道、ガス/個別LPG
建築確認番号

第ERI-26002806号〈2026年（令和8年）1月30日〉
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)

2026年6月

最終更新日

2026/4/2
掲載日

2026/3/19
次回更新
予定日

2026/4/16
その他の制限
備考

開発行為の検査済証：岡山指令開第623号〈令和5年11月1日〉
取引態様(建物)

売主
取引態様(土地)

売主

広告主

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地

岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号

086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号

建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間

10:00～18:00
定休日

火曜・水曜

売主（建物）

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地

岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号

086-800-6600

宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟

売主（土地）

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地

岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号

086-800-6600

宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟