見学可

岡山市北区撫川7号地(GTU-V)

掲載日:2024.2.22  最終更新日:2024.10.3 
次回更新予定日:2024.10.17
それぞれの居室にウォークインクローゼットを設けた収納がしやすい家。
  • 明るく開放的な大空間リビングです

    明るく開放的な大空間リビングです

  • リビングの裏にもしっかりと収納を確保

    リビングの裏にもしっかりと収納を確保

  • お洒落なカフェスタイルのダイニングスペース

    お洒落なカフェスタイルのダイニングスペース

  • 南面に大開口を設け、明るく開放的なアイランドキッチン

    南面に大開口を設け、明るく開放的なアイランドキッチン

  • 広々としたキッチンは収納量も豊富でお料理もはかどります

    広々としたキッチンは収納量も豊富でお料理もはかどります

  • 洗面化粧台は完全オーダーでお店のような雰囲気♪

    洗面化粧台は完全オーダーでお店のような雰囲気♪

  • 浴室も落ち着いた大人な雰囲気に

    浴室も落ち着いた大人な雰囲気に

  • シンプルでスタイリッシュなトイレ空間です

    シンプルでスタイリッシュなトイレ空間です

  • 寝室に設けたワークスペースは、在宅ワークや読書に最適です

    寝室に設けたワークスペースは、在宅ワークや読書に最適です

  • 子供室も木のぬくもりを感じられる居心地の良い空間に

    子供室も木のぬくもりを感じられる居心地の良い空間に

撮影年月日:2024.6.7
  • 明るく開放的な大空間リビングです
  • リビングの裏にもしっかりと収納を確保
  • お洒落なカフェスタイルのダイニングスペース
  • 南面に大開口を設け、明るく開放的なアイランドキッチン
  • 広々としたキッチンは収納量も豊富でお料理もはかどります
  • 洗面化粧台は完全オーダーでお店のような雰囲気♪
  • 浴室も落ち着いた大人な雰囲気に
  • シンプルでスタイリッシュなトイレ空間です
  • 寝室に設けたワークスペースは、在宅ワークや読書に最適です
  • 子供室も木のぬくもりを感じられる居心地の良い空間に

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間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

1階
2階

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • エコキュート
    エコキュート
    ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
    ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
    ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 空気工房(熱交換型第一種換気システム)
    空気工房(熱交換型第一種換気システム)
    ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
    ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。
    ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
    ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池(4.9kWh)
    蓄電池(4.9kWh)
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    スマートハイムナビ(HEMS)
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
岡山市北区撫川1121番10 JR山陽本線「庭瀬」駅〈1,880m/徒歩24分〉
岡電・下電・両備バス「下撫川」バス停〈810m/徒歩11分〉
53,300,000円 (消費税10%込) 3LDK
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
169.54㎡(51.28坪) 延床:110.81㎡(33.52坪)
1F:59.37㎡(17.95坪)
2F:51.44㎡(15.56坪)
4.44kW 4.90kWh
住所
岡山市北区撫川1121番10
交通
JR山陽本線「庭瀬」駅〈1,880m/徒歩24分〉
岡電・下電・両備バス「下撫川」バス停〈810m/徒歩11分〉
価格(消費税10%込)
53,300,000円 (消費税10%込)
土地面積
169.54㎡(51.28坪)
間取り
3LDK
建物面積
延床:110.81㎡(33.52坪)
1F:59.37㎡(17.95坪)
2F:51.44㎡(15.56坪)
太陽光発電 蓄電池
4.44kw 4.90kwh

周辺環境

  • 岡山市立吉備小学校 〈1,680m/徒歩21分〉
    岡山市立吉備小学校 〈1,680m/徒歩21分〉
  • 岡山市立吉備中学校〈2,080m/徒歩26分〉
    岡山市立吉備中学校〈2,080m/徒歩26分〉
  • 吉備西幼稚園〈450~530m〉/徒歩6~7分〉
    吉備西幼稚園〈450~530m〉/徒歩6~7分〉
  • 第四吉備保育園〈2,180~2,230m〉/徒歩29~30分〉
    第四吉備保育園〈2,180~2,230m〉/徒歩29~30分〉
  • 撫川クリニック〈600~680m/徒歩8~9分〉
    撫川クリニック〈600~680m/徒歩8~9分〉
  • きもと・まなべ歯科クリニック〈1,600~1,680/徒歩20~21分〉
    きもと・まなべ歯科クリニック〈1,600~1,680/徒歩20~21分〉
  • no image
  • なかやま牧場 バラ園前店〈1,200~1,280m/徒歩15~16分〉
    なかやま牧場 バラ園前店〈1,200~1,280m/徒歩15~16分〉
  • くすりのレディ 撫川店〈750~830m/徒歩9~10分〉
    くすりのレディ 撫川店〈750~830m/徒歩9~10分〉
  • 岡山北区役所吉備地域センター〈1,400~1,480m/徒歩18~19分〉
    岡山北区役所吉備地域センター〈1,400~1,480m/徒歩18~19分〉
  • 中国銀行庭瀬店〈1,800~1,880m/徒歩23~24分〉
    中国銀行庭瀬店〈1,800~1,880m/徒歩23~24分〉
  • RSKバラ園〈1,000~1,080m/徒歩13~14分〉
    RSKバラ園〈1,000~1,080m/徒歩13~14分〉
  • 吉備郵便局〈1,200~1,280m/徒歩15~16分〉
    吉備郵便局〈1,200~1,280m/徒歩15~16分〉
  • no image

地図

岡山市北区撫川1121番10
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
19 790 359*43

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 岡山市北区撫川7号地(GTU-V)
販売戸数 1戸
所在地 岡山市北区撫川1121番10
建物の主たる部分の構造 木造2階建
交通 JR山陽本線「庭瀬」駅〈1,880m/徒歩24分〉
岡電・下電・両備バス「下撫川」バス停〈810m/徒歩11分〉
土地面積 169.54㎡(51.28坪)
建物面積 延床:110.81㎡(33.52坪)
1F:59.37㎡(17.95坪)
2F:51.44㎡(15.56坪)
価格(販売価格) 53,300,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 北側5.5m、分譲地内5.0~6.0m※開発道路(岡山市)
主たる設備の概要 電気/中国電力、ガス/個別LPG、水道/公営水道、雨水/側溝、排水/公共下水道
建築確認番号 第ERI-23045687号〈2023年(令和5年)12月22日〉
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2024年4月25日
最終更新日 2024/10/03
掲載日 2024/2/22
次回更新予定日 2024/10/17
その他の制限 法22条区域、
岡山市景観計画
備考 開発行為に関する工事の検査済証/岡山市指令開第787号〈令和5年12月11日〉 ゴミステーション利用は、町内会入会が条件となります。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 確定測量前面積表示です。取引は実測清算とさせていただきます。(但し、1㎡未満はなし)
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 第一支社
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 第一支社
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 第一支社
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟

WEB

Amazonギフト券 4,000円分

Amazonギフト券

ご来場後、Eメールでのお引き渡しとなります。詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。

セキスイハイム中四国株式会社の会場(展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方)へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可

セキスイハイム中四国株式会社の会場(展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方)へ
初めてご来場される方が対象となります。


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