光市光井Ⅲ5号地

見学可

掲載日：: 2024.4.21
最終更新日：: 2026.1.30
次回更新予定日：: 2026.2.13

光市光井Ⅲ4号地

住所: 山口県光市光井四丁目1711番32

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物件写真

キッチン前に和室を設けました。（2025年7月撮影）

和室はキッチンから様子が確認できます。（2025年7月撮影）

キッチンと横並びのダイニングです。（2025年7月撮影）

間接照明が魅力的です。（2025年7月撮影）

キッチンはペンダントライトを採用。（2025年7月撮影）

おしゃれな間接照明を施工しました。（2025年7月撮影）

本棚を設置したリビングです。（2025年7月撮影）

落ち着いた扉柄のキッチンです。（2025年7月撮影）

大容量の背面収納つきです。（2025年7月撮影）

パントリーのあるキッチンです。（2025年7月撮影）

洗面コーナーと脱衣所を分けた設計です。（2025年7月撮影）

明るい浴室です。（2025年7月撮影）

壁面収納付きのトイレ。（2025年7月撮影）

明るい子ども室です。（2025年7月撮影）

子ども室にも収納たっぷりです。（2025年7月撮影）

明るい子ども室です。（2025年7月撮影）

天井には木目調のクロスを施工しました。（2025年7月撮影）

カウンターを設けました。（2025年7月撮影）

大容量のウォークインクローゼット完備！（2025年7月撮影）

撮影年月日：2026.1.6

徒歩5分以内にスーパー、ドラッグストアがあり生活利便性良好です！
小中学校が近く毎日の通学が安心です♪
間接照明が魅力的なナチュラルテイストの内装です！

物件情報

住所

山口県光市光井四丁目1711番33
アクセス

防長バス　北河畑バス停より約300ｍ（徒歩4分）
価格
(消費税
10%込)

45,900,000円（消費税10％込）
間取り

4LDK
土地面積

168.29㎡（50.90坪）
建物面積

延床：96.22㎡（29.10坪）、1F：51.64㎡（15.62坪）、2F：44.58㎡（13.48坪）
太陽光発電

5.56kW
蓄電池

9.90kWh

間取り

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

※間取り図に記載のある家具、調度品、植栽、自動車等は販売価格に含まれません。

360°view

設備・仕様

太陽光発電システム: ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（9.9kWh）: ①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）: ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エコキュート: ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

宅配ボックス: ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。

電気自動車コンセント: ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。

食器洗い乾燥機: ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

浴室乾燥機: ①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
②浴室に干して、お部屋がスッキリ。
③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

ベタ基礎: 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

工場生産: 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット: 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

ボックスラーメン構造: ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法: 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

高断熱住宅: 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

ジオマイト外壁: ①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

区画

地図

山口県光市光井四丁目1711番33

107 144 205*34

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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周辺環境

光井小学校まで約300ｍ（徒歩4分）

光井中学校まで約570ｍ（徒歩8分）

野原保育園まで約880ｍ（徒歩11分）

みつい保育園まで約550ｍ（徒歩8分）

広田医院まで約850ｍ（徒歩11分）

市川医院まで約950ｍ（徒歩12分）

すずき歯科医院まで約240ｍ（徒歩3分）

松島こどもクリニックまで約300ｍ（徒歩4分）

アルク光井店まで約130ｍ（徒歩2分）／営業時間9:00～22:00 店休日：原則無し

ドラッグストアコスモス光井店まで約660ｍ（徒歩9分）／営業時間：10:00～21:00 店休日：原則無し

クスリ岩崎チェーン光井店まで約230ｍ（徒歩3分）／営業時間9:00～20:00 店休日：原則無し

セブンイレブン光市中央1丁目店まで約330ｍ（徒歩5分）／24時間営業店休日：原則無し

果子乃季光井店まで約210ｍ（徒歩3分）／営業時間10:00～18:00 店休日：原則無し

ダイレックス光井店まで約320ｍ（徒歩4分）／営業時間9:00～22:00 店休日：原則無し

光市役所まで約1610ｍ（徒歩21分）

JA山口県光井まで約250ｍ（徒歩4分）

光郵便局まで約1210ｍ（徒歩16分）

冠山総合公園まで約1110ｍ（徒歩14分）

光スポーツ公園まで約1210ｍ（徒歩16分）

物件名称

光市光井Ⅲ5号地
販売戸数

1戸
所在地

山口県光市光井四丁目1711番33
建物の主たる部分の構造

軽量鉄骨造
交通

防長バス　北河畑バス停より約300ｍ（徒歩4分）
土地面積

168.29㎡（50.90坪）
建物面積

延床：96.22㎡（29.10坪）
1F：51.64㎡（15.62坪）
2F：44.58㎡（13.48坪）
価格(販売価格)

45,900,000円（消費税10％込）
地目

宅地
用途地域

第二種住居地域
建ぺい率

60％
容積率

200％
道路の幅員

4.0ｍ～5.0ｍ（アスファルト舗装）
主たる
設備の概要

電気：中国電力、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、雨水：側溝、汚水・雑排水：公共下水道
建築確認番号

第HP09-3884759号（令和6年2月2日）
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)

2024年6月14日完成済

最終更新日

2026/1/30
掲載日

2024/4/21
次回更新
予定日

2026/2/13
その他の制限
備考
取引態様(建物)

売主
取引態様(土地)

売主

広告主

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
所在地

山口県山口市小郡維新町1番27号
電話番号

083-921-0816
宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号

建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

(公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
営業時間

10:00～18:00
定休日

火曜・水曜

売主（建物）

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
所在地

山口県山口市小郡維新町1番27号
電話番号

083-974-0816

宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

(公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟

売主（土地）

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
所在地

山口県山口市小郡維新町1番27号
電話番号

083-974-0816

宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

(公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟

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