ロージュタウン北斎院Ⅱ１２号地
価格改定
見学可
室内とお庭がつながるウッドデッキがある住まい
- 掲載日：
- 2024.3.31
- 最終更新日：
- 2026.7.2
- 次回更新予定日：
- 2026.7.16
5,089 万円
旧価格公示日:2024年3月31日
4,580 万円
新価格公示日:2026年6月15日509 万円 PRICE DOWN
物件写真
新価格 4,580 万円（税込）
物件情報
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- 住所
- 松山市北斎院町674番16
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- アクセス
- 伊予鉄バス 味生バス停 180ｍ 徒歩3分
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- 価格
(消費税
10%込) - 45,800,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
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- 土地面積
- 132.44㎡（40.06坪）
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- 建物面積
- 延床：107.54㎡（32.53坪） 、1F：53.77㎡（16.26坪） 、2F：53.77㎡（16.26坪）
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- 太陽光発電
- 6.36kW
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- 蓄電池
- 12.00kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
1階
2階
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（12.0kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
- ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- ベタ基礎
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 工場生産
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- 高強度ユニット
- 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- ボックスラーメン構造
- ユニットを連結し強靭な構造に。
- ユニット工法
- 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- 高断熱住宅
- 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
区画
周辺環境
味生第二小学校 650ｍ 徒歩9分
津田中学校 750ｍ 徒歩10分
どい消化器内科クリニック 480ｍ 徒歩6分
ひいらぎこどもクリニック 860ｍ 徒歩11分
くすりのレディ北斎院店 300ｍ 徒歩4分 (営業時間9:00～21:00 定休日無し)
フジ北斎院店 330ｍ 徒歩5分 (営業時間9:00～22:00 定休日無し)
ファミリーマート松山味生店 310ｍ 徒歩4分 (24時間営業 定休日無し)
セブンスター別府店 1270ｍ 徒歩16分 (営業時間9:00～21:00 定休日無し)
伊予鉄高浜線 西衣山駅 1,990ｍ 徒歩25分
伊予鉄バス 味生バス停 180ｍ 徒歩3分
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- 物件名称
- ロージュタウン北斎院Ⅱ１２号地
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- 販売戸数
- 1戸
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- 所在地
- 松山市北斎院町674番16
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- 建物の主たる部分の構造
- 軽量鉄骨２階建て
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- 交通
- 伊予鉄バス 味生バス停 180ｍ 徒歩3分
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- 土地面積
- 132.44㎡（40.06坪）
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- 建物面積
- 延床：107.54㎡（32.53坪）
1F：53.77㎡（16.26坪）
2F：53.77㎡（16.26坪）
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- 価格(販売価格)
- 45,800,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 建ぺい率
- 12号地、13号地：60％・14号地：角地70％
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- 容積率
- 200
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- 道路の幅員
- 松山市道 幅員4.34ｍ 、開発道路 幅員5.0ｍ 開発道路は松山市へ寄付予定
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- 主たる
設備の概要 - 水道：公営、排水：公共下水、電気：四国電力、ガス：プロパン（個別）
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第ERI-24001830号（令和6年2月16日）
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2024年6月20日
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2026/7/2
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- 掲載日
- 2024/3/31
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- 次回更新
予定日 - 2026/7/16
- 次回更新
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- その他の制限
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- 備考
- ・開発検査済番号：令和6年2月15日 松（建開）第273号 ・ゴミ置き場：松山市北斎院町673番17 雑種地5.16ｍ 共有持分28分の1 ・ロージュタウン北斎院Ⅱ全14区画の内、3区画（12号地、13号地、14号地）をセキスイハイム中四国株式会社が売主として販売
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
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- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
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- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
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- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
