ロージュタウン北斎院Ⅱ12号地

見学可

室内とお庭がつながるウッドデッキがある住まい

掲載日：: 2024.3.31
最終更新日：: 2025.12.18
次回更新予定日：: 2026.1.1

物件写真

家族のつながりを感じられるLDK

どの位置からでもＴＶ視聴しやすいLDK

機能的で見た目もおしゃれなキッチン

広々とゆったり使える独立洗面

脱衣室からすぐにある室内物干しスペース

LDKの外にある機能的なトイレ

高級感のあるバスルーム

広々空間の主寝室

お洋服やバッグなど収納量豊富なＷＩＣ

家具配置しやすい子供室

撮影年月日：2024.6.30

物件情報

住所

松山市北斎院町674番16
アクセス

伊予鉄バス味生バス停 180ｍ　徒歩3分
価格
(消費税
10%込)

50,890,000円（消費税10％込）
間取り

3LDK＋ウォークインクローゼット
土地面積

132.44㎡（40.06坪）
建物面積

延床：107.54㎡（32.53坪）、1F：53.77㎡（16.26坪）、2F：53.77㎡（16.26坪）
太陽光発電

6.36kW
蓄電池

12.00kWh

間取り

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

1階

2階

設備・仕様

太陽光発電システム: ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（12.0kWh）: ①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）: ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）: ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

スマートハイムナビ（HEMS): ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

エコキュート: ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

食器洗い乾燥機: ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

ベタ基礎: 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

工場生産: 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット: 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

ボックスラーメン構造: ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法: 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

高断熱住宅: 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

区画

地図

松山市北斎院町674番16

53 312 402*13

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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周辺環境

味生第二小学校　650ｍ　徒歩9分

津田中学校　750ｍ　徒歩10分

どい消化器内科クリニック　480ｍ　徒歩6分

ひいらぎこどもクリニック　860ｍ　徒歩11分

くすりのレディ北斎院店　300ｍ　徒歩4分　(営業時間9:00～21:00　定休日無し)

フジ北斎院店　330ｍ　徒歩5分　(営業時間9:00～22:00　定休日無し)

ファミリーマート松山味生店　310ｍ　徒歩4分　(24時間営業　定休日無し)

セブンスター別府店　1270ｍ　徒歩16分　(営業時間9:00～21:00　定休日無し)

伊予鉄高浜線　西衣山駅　1,990ｍ　徒歩25分

伊予鉄バス　味生バス停　180ｍ　徒歩3分

物件名称

ロージュタウン北斎院Ⅱ12号地
販売戸数

1戸
所在地

松山市北斎院町674番16
建物の主たる部分の構造

軽量鉄骨２階建て
交通

伊予鉄バス味生バス停 180ｍ　徒歩3分
土地面積

132.44㎡（40.06坪）
建物面積

延床：107.54㎡（32.53坪）
1F：53.77㎡（16.26坪）
2F：53.77㎡（16.26坪）
価格(販売価格)

50,890,000円（消費税10％込）
地目

宅地
用途地域

第一種住居地域
建ぺい率

12号地、13号地：60％・14号地：角地70％
容積率

200
道路の幅員

松山市道　幅員4.34ｍ　、開発道路幅員5.0ｍ　開発道路は松山市へ寄付予定
主たる
設備の概要

水道：公営、排水：公共下水、電気：四国電力、ガス：プロパン（個別）
建築確認番号

第ERI-24001830号（令和6年2月16日）
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)

2024年6月20日

最終更新日

2025/12/18
掲載日

2024/3/31
次回更新
予定日

2026/1/1
その他の制限
備考

・開発検査済番号：令和6年2月15日松（建開）第273号・ゴミ置き場：松山市北斎院町673番17　雑種地5.16ｍ　共有持分28分の1 ・ロージュタウン北斎院Ⅱ全14区画の内、3区画（12号地、13号地、14号地）をセキスイハイム中四国株式会社が売主として販売
取引態様(建物)

売主
取引態様(土地)

売主