見学可
岡山市中区国府市場Ⅱ1号地（SmartPowerStation FX Urban）
掲載日：2024.5.1
最終更新日：2024.7.25
次回更新予定日：2024.8.8
次回更新予定日：2024.8.8
キッチンから広々としたリビングを見渡せる開放感いっぱいのお家。
撮影年月日：2024.7.5
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（9.9kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 -
ジオマイト外壁①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 岡山市中区国府市場96-10 | JR山陽本線「高島」駅 1,200～1,280m (徒歩17～18分)、 宇野バス「国府市場」バス停 320～400m (徒歩4～5分) |
56,600,000円 （消費税10％込） | 3LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 180.97㎡（54.74坪） | 延床：102.12㎡（30.89坪） 1F：54.35㎡（16.44坪） 2F：47.77㎡（14.45坪） |
5.56kW | 9.90kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 岡山市中区国府市場96-10 | |
| 交通 | |
| JR山陽本線「高島」駅 1,200～1,280m (徒歩17～18分)、 宇野バス「国府市場」バス停 320～400m (徒歩4～5分) |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 56,600,000円 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 180.97㎡（54.74坪） | |
| 間取り | |
| 3LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：102.12㎡（30.89坪） 1F：54.35㎡（16.44坪） 2F：47.77㎡（14.45坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.56kw | 9.90kwh |
区画
周辺環境
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岡山市立高島小学校 190～270ｍ（徒歩3～4分） -
岡山市立高島中学校 500～580ｍ（徒歩7～8分） -
ゆうゆうクリニック 550～580ｍ（徒歩8～9分） -
天満屋ハピーズ 国府市場店 270～300ｍ（徒歩4～5分） -
ドラックセイムス岡山賞田店 230～260ｍ（徒歩3～4分） -
JR山陽本線「高島」駅 1,200～1230ｍ（徒歩15～16分）
地図
岡山市中区国府市場96-10
275 085 404*20
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 岡山市中区国府市場Ⅱ1号地（SmartPowerStation FX Urban） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 岡山市中区国府市場96-10 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 交通 | JR山陽本線「高島」駅 1,200～1,280m (徒歩17～18分)、 宇野バス「国府市場」バス停 320～400m (徒歩4～5分) |
| 土地面積 | 180.97㎡（54.74坪） |
| 建物面積 | 延床：102.12㎡（30.89坪） 1F：54.35㎡（16.44坪） 2F：47.77㎡（14.45坪） |
| 価格(販売価格) | 56,600,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、都市計画：市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 道路の幅員 | 分譲地内5.0～6.0m（開発道路：持分1/7） |
| 主たる設備の概要 | 電気/中国電力、ガス/都市ガス、水道/公営水道、雨水/側溝、排水/合併浄化槽 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24006071号〈令和6年2月29 日〉 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024年6月28日 |
| 最終更新日 | 2024/07/25 |
| 掲載日 | 2024/5/1 |
| 次回更新予定日 | 2024/8/8 |
| その他の制限 | 法第22条区域。 景観法。 文化財保護法。 |
| 備考 | 開発行為検査済証番号／岡山市指令開第933号〈令和6年2月2日〉 土地管理協定書の遵守をお願いします。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
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