• 物件名称

  岡山市中区倉田Ⅱ

• 所在地

  岡山市中区倉田653番1他の一部

• 交通

  岡山電気軌道「門田屋敷」駅 3,540～3,620ｍ（徒歩45～46分）、
  岡電バス「旭東病院前」バス停 340～420ｍ（徒歩5～6分）

• 開発許可番号

  岡山市指令開第1253号〈令和7年3月7日〉

• 開発面積

• 土地面積

  158.97㎡（48.08坪）〜158.99㎡（48.09坪）

• 総区画数

  7区画※セキスイハイム販売区画：3区画

• 今回販売区画数

  2区画

• 価格(販売価格)

  13,680,000円（1区画）〜14,010,000円（1区画）

• 地目

  宅地、都市計画：市街化区域

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60％

• 容積率

  200%

• 道路の幅員

  分譲地内6.0m（開発道路：私道）

• 主たる
  設備の概要

  電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道

• 負担金等

  上下水道負担金：550,000円/区画（税込）は販売価格に含む。
  下水道受益者負担金（337円/㎡）は別途必要。（引き渡し後、岡山市より請求あり）
  町内会費（2,400円/年）は別途必要。※ゴミステーションの当番あり（年2回程度）

• 造成工事
  完了予定

  2025年7月予定

• 最終更新日

  2025/7/17

• 掲載日

  2025/7/1

• 次回更新
  予定日

  2025/7/31

• その他の制限

  景観法。
  法第22条区域。

• 備考

  当分譲地のエクステリア（外構）施工はセキスイハイム中四国（株）にて施工条件。 境界工事の指定位置：東側敷地内を遵守してください。（仕様指定なし） 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

• 建築条件付宅地分譲

  本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

• 取引態様(土地)

  売主

広告主

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

• 所在地

  岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F

• 電話番号

  086-800-6600

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  優良ストック住宅推進協議会加盟

• 営業時間

  10:00～18:00

• 定休日

  火曜・水曜

売主（土地）

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

• 所在地

  岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F

• 電話番号

  086-800-6600

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  優良ストック住宅推進協議会加盟