• 物件名称

  岡山市中区中島Ⅰ

• 所在地

  岡山市中区中島90番地、他

• 交通

  JR山陽本線「西川原・就実」駅 1,300～1,380ｍ（徒歩17分～18分）
  宇野バス「中島」バス停 330～410ｍ（徒歩5分～6分）

• 開発許可番号

  -

• 開発面積

• 土地面積

  171.16㎡（51.77坪）〜190.50㎡（57.62坪）

• 総区画数

  8区画（セキスイハイム販売区画：5区画）区画

• 今回販売区画数

  3区画

• 価格(販売価格)

  15,360,000円（2区画）〜15,900,000円（1区画）

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第一種中高層住居地域

• 建ぺい率

  60％

• 容積率

  200%

• 道路の幅員

  分譲地内6.0ｍ※開発道路（岡山市）、西側5.4ｍ（市道）

• 主たる
  設備の概要

  電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：合併浄化槽

• 負担金等

  上下水道負担金は販売価格に含む。
  境界工事負担金（実費）は販売価格に含む。
  町内会費（実費）については、別途必要です。

• 造成工事
  完了予定

  ー

• 最終更新日

  2025/8/8

• 掲載日

  2025/7/25

• 次回更新
  予定日

  2025/8/22

• その他の制限

  景観法。
  法第22条区域。

• 備考

  1号地は東側隣接区画との中心に境界CB施工予定です。 5号地の北側敷地内に境界ブロックを施工条件とします。 5号地は南側隣接区画との中心に境界CB施工予定です。 ゴミステーション利用は、町内会入会が条件となります。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

• 建築条件付宅地分譲

  本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

• 取引態様(土地)

  売主

広告主

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

• 所在地

  岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル2F

• 電話番号

  086-800-6600

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣許可（特-5）第20234号

• 所属団体名

  （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟　
  優良ストック住宅推進協議会加盟

• 営業時間

  10:00～18:00

• 定休日

  火曜・水曜

売主（土地）

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

• 所在地

  岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル2F

• 電話番号

  086-800-6600

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  優良ストック住宅推進協議会加盟