ウエストヒルズ古江
- 掲載日：
- 2025.10.11
- 最終更新日：
- 2026.4.11
- 次回更新予定日：
- 2026.4.16
物件写真
- 自然と都会が調和する、古江上の閑静な住宅地
- 広島市中心部へ車で15~20分！
- 古田小学校まで徒歩5分、子育てに必要な施設が充実した環境
物件情報
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- 住所
- 広島市西区古江上二丁目486 番2 の一部他7 筆
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- アクセス
- 広島電鉄宮島線古江駅（徒歩約11分～13分）、広島電鉄田方バス停（徒歩約5分～7分）
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- 土地面積
- 135.00㎡（40.83坪）〜211.68㎡（64.03坪）
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- 販売価格
- 24,020,000円（1区画）〜37,680,000円（1区画）
区画
| 号地 | 敷地面積 (㎡) | 敷地面積 (坪) | 販売価格 (円) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 135.00㎡ | 40.83坪 | 24,020,000円 | |
| 10 | 142.65㎡ | 43.15坪 | 25,390,000円 | |
| 11 | 211.68㎡ | 64.03坪 | 37,680,000円 | |
| 14 | 135.00㎡ | 40.83坪 | 24,250,000円 | |
| 18 | 137.96㎡ | 41.73坪 | 25,690,000円 | |
| 19 | 147.35㎡ | 44.57坪 | 26,950,000円 |
| 号地 | 5 |
|---|---|
| 敷地面積 (m²) | 135.00㎡ |
| 敷地面積 (坪) | 40.83坪 |
| 販売価格 (円) | 24,020,000円 |
| 備考 |
| 号地 | 10 |
|---|---|
| 敷地面積 (m²) | 142.65㎡ |
| 敷地面積 (坪) | 43.15坪 |
| 販売価格 (円) | 25,390,000円 |
| 号地 | 11 |
|---|---|
| 敷地面積 (m²) | 211.68㎡ |
| 敷地面積 (坪) | 64.03坪 |
| 販売価格 (円) | 37,680,000円 |
| 号地 | 14 |
|---|---|
| 敷地面積 (m²) | 135.00㎡ |
| 敷地面積 (坪) | 40.83坪 |
| 販売価格 (円) | 24,250,000円 |
| 号地 | 18 |
|---|---|
| 敷地面積 (m²) | 137.96㎡ |
| 敷地面積 (坪) | 41.73坪 |
| 販売価格 (円) | 25,690,000円 |
| 号地 | 19 |
|---|---|
| 敷地面積 (m²) | 147.35㎡ |
| 敷地面積 (坪) | 44.57坪 |
| 販売価格 (円) | 26,950,000円 |
周辺環境
古田小学校 約300m（徒歩4～5分）
古田中学校 約700ｍ（徒歩9～10分）
古田保育園 約1.3kw（車3～4分）
アバンセ 約1km（車3～4分）
THE OUTLETS HIROSHIMA 約2.7km（車11～12分）
五日市ＩＣ 約17kw（約11～13分）
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- 物件名称
- ウエストヒルズ古江
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- 所在地
- 広島市西区古江上二丁目486 番2 の一部他7 筆
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- 交通
- 広島電鉄宮島線古江駅（徒歩約11分～13分）、広島電鉄田方バス停（徒歩約5分～7分）
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- 開発許可番号
- 広島市指令指定第208号
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- 開発面積
- 6,617,45㎡㎡
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- 土地面積
- 135.00㎡（40.83坪）〜211.68㎡（64.03坪）
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- 総区画数
- 23区画（内セキスイハイム区画6区画）区画
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- 今回販売区画数
- 6区画
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- 価格(販売価格)
- 24,020,000円（1区画）〜37,680,000円（1区画）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 道路の幅員
- ■道路：広島市道（予定）6m 私道負担/ なし
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- 主たる
設備の概要 - ■設備等の概要/ 電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：広島市上水道/ 排水：広島市下水
- 主たる
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- 負担金等
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■その他の負担金／公営水道：給水加入負担金（口径20㎜）137,500円は別途必要
■町内会費/ 未定
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- 造成工事
完了予定 - 令和8年4月末予定
- 造成工事
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- 最終更新日
- 2026/4/11
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- 掲載日
- 2025/10/11
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- 次回更新
予定日 - 2026/4/16
- 次回更新
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- その他の制限
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※確定測量未了のため、面積に増減が生じる場合があります。
※「まちづくりルール」あり
●防火・準防火等／法22条地域●法令に基づく制限／○広島市景観計画（一般区域）○立地適正化計画（居住誘導区域）○宅地造成及び特定盛土規制法○土砂災害警戒区域外（団地の一部が土砂災害警戒区域内）
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- 備考
- ■宅地造成工事施工会社/ 西部建設株式会社 ■事業主体/ 株式会社フロンティア・サンワ ■開発許可番号/ 広島市指令指定第208号 ■造成期間：令和６年12月上旬～令和8年4月末予定 ■造成工事完了年月：令和8年4月末予定 ※徒歩実測時間は80ｍ/分、車は実測で記載しております。所要時間は交通事情により変更する場合がございます。所要時間は「GoogleMap」より検索（令和6年8月現在）。通勤時間（7:00～9:00）によるもので、時間帯により異なります。
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- 建築条件付宅地分譲
- 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
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- 所在地
- 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
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- 電話番号
- 082-270-5511
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
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中国地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
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- 所在地
- 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
-
- 電話番号
- 082-270-5511
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
-
中国地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
