岡山市北区撫川

• 物件名称

  岡山市北区撫川

• 所在地

  岡山市北区撫川1462番7、1462番8

• 交通

  岡電バス「下撫川」バス停　350～400ｍ(徒歩5分)

• 開発許可番号

  岡山市 指令開第825号〈令和6年11月11日〉

• 開発面積

• 土地面積

  160.64㎡（48.59坪）〜160.68㎡（48.60坪）

• 総区画数

  10区画〈セキスイハイム販売区画：3区画〉区画

• 今回販売区画数

  2区画

• 価格(販売価格)

  14,265,200円（1区画）〜14,268,000円（1区画）

• 地目

  宅地

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60％

• 容積率

  200％

• 道路の幅員

  分譲地内5.0～6.0ｍ ※私道負担あり（完全舗装）

• 主たる
  設備の概要

  電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道

• 負担金等

  上下水道負担金：660,000円は販売価格に含む。
  下水道受益者負担金：377円/㎡は別途必要。

• 造成工事
  完了予定

  ー

• 最終更新日

  2025/10/30

• 掲載日

  2025/10/6

• 次回更新
  予定日

  2025/11/13

• その他の制限

• 備考

  9号地延長敷地へ、各号地と1461番、1461番7、1461番9の地役権設定あり。延長敷地の維持管理は13者にて。 1461番4、1461番5へ各号地の地役権設定あり。1461番4、1461番5の維持管理も13者にて。

• 建築条件付宅地分譲

  本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

• 取引態様(土地)

  販売代理

広告主

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

• 所在地

  岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル2F

• 電話番号

  086-800-6600

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  優良ストック住宅推進協議会加盟

• 営業時間

  10:00～18:00

• 定休日

  火曜・水曜

売主（土地）

• 名称または商号

  ライフデザ イン・カバヤ（株）

• 所在地

  岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11

• 電話番号

  086-241-8811

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣（6）第5721号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣許可（特-3）第17092号

• 所属団体名

  一般社団法人プレハブ建築協会
  一般社団法人 日本CLT協会
  一般社団法人 日本木造住宅産業協会
  一般社団法人 日本木造耐火建築協会
  一般社団法人 日本木材輸出振興協会
  一般社団法人 日本優良ビルダー普及協会
  一般社団法人　日本木造建築海外推進協会
  岡山県 建築士会
  公益社団法人 全日本不動産協会
  公益社団法人 不動産保証協会
  一般社団法人 岡山県不動産協会
  中国地区不動産公正取引協議会