スマートハイムプレイス針田町

• 物件名称

  スマートハイムプレイス針田町

• 所在地

  愛媛県松山市針田町２３番の５、２３番の６

• 交通

  伊予鉄バス「針田」バス停（360～382m／徒歩5分）
  伊予鉄郡中線「余戸」駅（860～882m／徒歩11分）
  伊予鉄郡中線「土居田」駅（1,100～1,122m／徒歩14分）

• 開発許可番号

  開発無し

• 開発面積

• 土地面積

  134.58㎡（40.71坪）〜147.31㎡（44.56坪）

• 総区画数

  3区画

• 今回販売区画数

  2区画

• 価格(販売価格)

  14,696,000円（1）〜16,175,000円（1）

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60％

• 容積率

  1・2 号地：160％、3号地：200％

• 道路の幅員

  東側4.0ｍ（私道：1・2・3号地）、南側5.4～ 5.57m（私道：3号地）※私道負担あり〈東側道路23番2／215㎡の内、持分1/15（地目： 公衆用道路）

• 主たる
  設備の概要

  ○電気：四国電力○ガス：プロパンガス（個別）○水道：公営水道○雨水：公共下水道○排水：公共下水道
  ○電柱位置／1・3号地※四国電力様の点検作業時、敷地内へ立ち入りがあります。

• 負担金等

• 造成工事
  完了予定

  ２０２６年３月３１日

• 最終更新日

  2026/6/27

• 掲載日

  2026/2/14

• 次回更新
  予定日

  2026/7/10

• その他の制限

• 備考

  ○当分譲地東側私道（地番23番2の公衆用道路）については1/15の持分登記となります。維持管理について、共有者全員で行うものとします。 ○当分譲地にはまちなみガイドラインがあります。 ○分譲地内境界工事はガイドラインに従いそれぞれの購入者で行うものとします。 ○図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

• 建築条件付宅地分譲

  本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

• 取引態様(土地)

  売主

広告主

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店

• 所在地

  愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号

• 電話番号

  089-965-0816

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  四国地区不動産公正取引協議会加盟
  （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員

• 営業時間

  10:00～18:00

• 定休日

  火曜・水曜

売主（土地）

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店

• 所在地

  愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号

• 電話番号

  089-965-0816

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  四国地区不動産公正取引協議会加盟
  （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員