岡山市中区国府市場Ⅲ
学びの環境が身近に揃う、家族想いの分譲地
- 掲載日：
- 2026.6.5
- 最終更新日：
- 2026.7.9
- 次回更新予定日：
- 2026.7.23
物件写真
- 高島小学校まで徒歩約1～2分。毎日の通学も安心できる子育て世代にうれしい立地です。
- 落ち着いた住宅街に位置し、お子さまがのびのび成長できる住環境です。
- 買い物施設や医療機関も整い、毎日の暮らしが快適になります。
物件情報
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- 住所
- 岡山市中区国府市場194-3他
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- アクセス
- JR山陽本線「高島」駅 1,300～1,380m (徒歩17～18分)、
宇野・両備バス「国府市場西」バス停 610～690m (徒歩8～9分)
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- 土地面積
- 179.76㎡（54.37坪）〜212.93㎡（64.41坪）
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- 販売価格
- 18,700,000円（1区画）〜20,800,000円（1区画）
区画
| 号地 | 敷地面積 (㎡) | 敷地面積 (坪) | 販売価格 (円) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 179.76㎡ | 54.37坪 | 18,700,000円 | |
| 2 | 212.93㎡ | 64.41坪 | 16,900,000円 | |
| 4 | 190.54㎡ | 57.63坪 | 20,800,000円 |
| 号地 | 1 |
|---|---|
| 敷地面積 (m²) | 179.76㎡ |
| 敷地面積 (坪) | 54.37坪 |
| 販売価格 (円) | 18,700,000円 |
| 号地 | 2 |
|---|---|
| 敷地面積 (m²) | 212.93㎡ |
| 敷地面積 (坪) | 64.41坪 |
| 販売価格 (円) | 16,900,000円 |
| 号地 | 4 |
|---|---|
| 敷地面積 (m²) | 190.54㎡ |
| 敷地面積 (坪) | 57.63坪 |
| 販売価格 (円) | 20,800,000円 |
周辺環境
岡山市立高島小学校（80～160ｍ/徒歩1～2分）
岡山市立高島中学校（470～550ｍ/徒歩6～7分）
吉岡医院(800～850m/徒歩11～12分）
天満屋ハピーズ 国府市場店(750～800m/徒歩10～11分）
JR山陽本線「高島」駅 1,300～1,380m (徒歩17～18分)
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- 物件名称
- 岡山市中区国府市場Ⅲ
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- 所在地
- 岡山市中区国府市場194-3他
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- 交通
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JR山陽本線「高島」駅 1,300～1,380m (徒歩17～18分)、
宇野・両備バス「国府市場西」バス停 610～690m (徒歩8～9分)
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- 開発許可番号
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- 開発面積
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- 土地面積
- 179.76㎡（54.37坪）〜212.93㎡（64.41坪）
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- 総区画数
- 4区画
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- 今回販売区画数
- 3区画
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- 価格(販売価格)
- 18,700,000円（1区画）〜20,800,000円（1区画）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域、都市計画：市街化区域
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- 建ぺい率
- 50％
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- 容積率
- 100％
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- 道路の幅員
- 西側4.0m、南側4.0ｍ
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- 主たる
設備の概要 - 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道
- 主たる
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- 負担金等
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上下水道負担金：600,000円／区画（税込）は販売価格に含む。
町内会費は別途必要。
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- 造成工事
完了予定 - -
- 造成工事
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- 最終更新日
- 2026/7/9
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- 掲載日
- 2026/6/5
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- 次回更新
予定日 - 2026/7/23
- 次回更新
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- その他の制限
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第22条区域。
岡山市景観条例。
境界ブロック施工位置（北側・東側敷地内）の指定があります。
3,4号地東側境界ブロックは、南側1.0ｍ控えて施工する。
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- 備考
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- 建築条件付宅地分譲
- 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
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- 所在地
- 岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル2F
-
- 電話番号
- 086-800-6600
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣許可（特-5）第20234号
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- 所属団体名
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（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
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- 所在地
- 岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル2F
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- 電話番号
- 086-800-6600
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
-
（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
