見学可
建築条件付宅地

スマートハイムプレイス彦崎

掲載日：2023.1.6　 最終更新日：2023.11.30　
次回更新予定日：2023.12.14
彦崎駅まで徒歩10分以内で通勤・休日のおでかけに便利です。

物件情報

住所 交通
岡山市南区彦崎388番1他 JR宇野線「彦崎」駅 400～550m（徒歩5～7分）、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550～700m（徒歩7～9分）
土地面積 価格
162.63㎡（49.19坪）〜166.80㎡（50.45坪） 11,400,000円（1区画）〜12,000,000円（1区画）
住所
岡山市南区彦崎388番1他
交通
JR宇野線「彦崎」駅 400～550m（徒歩5～7分）、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550～700m（徒歩7～9分）
土地面積
162.63㎡（49.19坪）〜166.80㎡（50.45坪）
価格
11,400,000円（1区画）〜12,000,000円（1区画）

周辺環境

  • 岡山市立彦崎小学校 600～750ｍ（徒歩8～10分）
    岡山市立彦崎小学校 600～750ｍ（徒歩8～10分）
  • 岡山市立灘崎中学校 3,100～3,250ｍ（徒歩39～41分）
    岡山市立灘崎中学校 3,100～3,250ｍ（徒歩39～41分）
  • 彦崎保育園850～900ｍ（徒歩8～10分）
    彦崎保育園850～900ｍ（徒歩8～10分）
  • 灘崎にこにこ幼保園3,150～3,200ｍ（徒歩35～37分）
    灘崎にこにこ幼保園3,150～3,200ｍ（徒歩35～37分）
  • no image
  • マルナカ彦崎店500～550ｍ（徒歩5～7分）
    マルナカ彦崎店500～550ｍ（徒歩5～7分）
  • ファミリーマート岡山彦崎店20～70ｍ（徒歩1～2分）
    ファミリーマート岡山彦崎店20～70ｍ（徒歩1～2分）
  • 彦崎駅600～650ｍ（徒歩5～7分）
    彦崎駅600～650ｍ（徒歩5～7分）
  • 岡山市サウスヴィレッジロードサイドマーケット2,850～2,900ｍ（徒歩34～36分）
    岡山市サウスヴィレッジロードサイドマーケット2,850～2,900ｍ（徒歩34～36分）
  • 岡山市立灘崎図書館3,150～3,200ｍ（徒歩34～36分）
    岡山市立灘崎図書館3,150～3,200ｍ（徒歩34～36分）
  • 岡山市南区役所　灘崎支所3,050～3,100ｍ（徒歩33～35分）
    岡山市南区役所　灘崎支所3,050～3,100ｍ（徒歩33～35分）
  • 彦崎郵便局30～80ｍ（徒歩1～2分）
    彦崎郵便局30～80ｍ（徒歩1～2分）

区画

号地
5
6
敷地面積（㎡）
162.63㎡
166.80㎡
敷地面積（坪）
49.19坪
50.45坪
販売価格（円）
12,000,000円
11,400,000円
備考

地図

岡山市南区彦崎388番1他
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
19 460 779*31

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス彦崎
所在地 岡山市南区彦崎388番1他
交通 JR宇野線「彦崎」駅 400～550m（徒歩5～7分）、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550～700m（徒歩7～9分）
開発許可番号 岡山市指令開第257号＜令和4年6月2日＞
開発面積
土地面積 162.63㎡（49.19坪）〜166.80㎡（50.45坪）
総区画数 9区画
今回販売区画数 2区画
価格(販売価格) 11,400,000円（1区画）〜12,000,000円（1区画）
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域、都市計画：市街化区域
建ぺい率 60％
容積率 200％
道路の幅員 分譲地内5.0m（開発道路：岡山市）
主たる設備の概要 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道
負担金等 上下水道負担金：550,000円（税込）は販売価格に含む。
境界工事負担金は別途必要。
水道メーター負担金は別途必要。※実費精算
ゴミステーション・町内会費は別途必要。
造成工事完了予定 ー
最終更新日 2023/11/30
掲載日 2023/1/6
次回更新予定日 2023/12/14
その他の制限 第22条区域。
岡山市景観計画。
備考 まちなみガイドライン遵守のご協力をお願いいたします。 電柱の位置について買主は異議申し立てをしないこととします。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
建築条件付宅地分譲 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区辰巳19-103
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号		 国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員　
中国地区不動産公正取引協議会加盟　
優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区辰巳19-103
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号		 国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員　
中国地区不動産公正取引協議会加盟　
優良ストック住宅推進協議会加盟
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