見学可
建築条件付宅地
サンヒルズ西藤 Ⅱ期
掲載日：2023.7.1
最終更新日：2024.4.26
次回更新予定日：2024.5.3
次回更新予定日：2024.5.3
尾道市西藤町の分譲地です。西藤小学校に近く、閑静な住宅街に位置しております。
撮影年月日：2023.7.29
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 尾道市西藤町字谷尻五反田1913番31 | JR山陽本線「東尾道」駅〈3,900～3,910m／徒歩49分〉 おのみちバス「森実」バス停〈500～510m／徒歩7分〉 尾道市立西藤小学校〈1,100～1,110m／徒歩14分〉 尾道市立高西中学校〈3,700～3,710m／徒歩47分〉 |
| 土地面積 | 価格 |
| 191.77㎡（58.01坪）〜232.28㎡（70.26坪） | 11,030,000円（1区画）〜12,300,000円（1区画） |
| 住所 |
|---|
| 尾道市西藤町字谷尻五反田1913番31 |
| 交通 |
| JR山陽本線「東尾道」駅〈3,900～3,910m／徒歩49分〉 おのみちバス「森実」バス停〈500～510m／徒歩7分〉 尾道市立西藤小学校〈1,100～1,110m／徒歩14分〉 尾道市立高西中学校〈3,700～3,710m／徒歩47分〉 |
| 土地面積 |
| 191.77㎡（58.01坪）〜232.28㎡（70.26坪） |
| 価格 |
| 11,030,000円（1区画）〜12,300,000円（1区画） |
周辺環境
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尾道市立西藤小学校〈1,100～1,110m／徒歩14分〉 -
尾道市立高西中学校〈3,700～3,710m／徒歩47分〉 -
認定こども園「スミレ幼稚園」〈700m／徒歩9分〉 -
フーズマーケットMATE 三成店<2,500ｍ/徒歩31分> -
フードグランニチエー 三成店<2,500ｍ/徒歩31分> -
セブンイレブン 西藤インター店<2,500ｍ/徒歩32分> -
洋菓子店「マザーベア尾道店」<2,500ｍ/徒歩32分> -
おのみちバス「森実」バス停〈500～510m／徒歩7分〉 -
JR山陽本線「東尾道」駅〈3,900～3,910m／徒歩49分〉 -
尾道市西藤簡易郵便局 約950ｍ（徒歩11分）
区画
| 号地 | 敷地面積（㎡） | 敷地面積（坪） | 販売価格（円） | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 232.28㎡ | 70.26坪 | 12,300,000円 | |
| 30 | 191.77㎡ | 58.01坪 | 11,030,000円 |
地図
尾道市西藤町字谷尻五反田1913番31
48 431 489*54
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | サンヒルズ西藤 Ⅱ期 |
|---|---|
| 所在地 | 尾道市西藤町字谷尻五反田1913番31 |
| 交通 | JR山陽本線「東尾道」駅〈3,900～3,910m／徒歩49分〉 おのみちバス「森実」バス停〈500～510m／徒歩7分〉 尾道市立西藤小学校〈1,100～1,110m／徒歩14分〉 尾道市立高西中学校〈3,700～3,710m／徒歩47分〉 |
| 開発許可番号 | 尾建建指令第R04102号〈令和4年10月6日〉 |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 191.77㎡（58.01坪）〜232.28㎡（70.26坪） |
| 総区画数 | 33（セキスイハイム販売区画：4区画）区画 |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 価格(販売価格) | 11,030,000円（1区画）〜12,300,000円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60 |
| 容積率 | 200 |
| 道路の幅員 | 6.0 |
| 主たる設備の概要 | 〇電気：中国電力〇ガス：個別プロパンガス〇水道：公営水道〇雨水：側溝〇排水：個別合併浄化槽 〇ゴミステーション用地5.18㎡の持ち分1/33（地目：雑種地）を無償譲渡 |
| 負担金等 | 土地価格に水道引込工事負担金 220,000円（税込） 及び CATV引込工事負担金 50,000円（税込）、30号地は隣地境界ブロック一部折半費用 260,000円（税込）が販売価格に含まれております。 ゴミステーション用地5.18㎡の持ち分1/33（地目：雑種地）を無償譲渡 |
|---|---|
| 造成工事完了予定 | 2023年9月末完了 |
| 最終更新日 | 2024/4/26 |
| 掲載日 | 2023/7/1 |
| 次回更新予定日 | 2024/5/3 |
| その他の制限 | ※建築条件付宅地販売 本物件は、土地売買契約締結後３カ月以内に、セキスイハイム中四国㈱との建築工事請負契約が締結されることを停止条件として販売致します。 期間内に建築工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、手付金等受領済みの金員につきましては、全額無利息にて返金致します。 但し、印紙代についてはご負担願います。 |
| 備考 | |
| 建築条件付宅地分譲 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 尾道展示場 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県尾道市高須町４７８９番地１９ |
| 電話番号 | 0848-56-0077 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
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