分譲物件（分譲地・分譲住宅）総合サイト

• 物件名称

  岡山市中区兼基

• 所在地

  岡山市中区兼基155番1、155番2、157番

• 交通

  JR山陽本線 「東岡山」駅 1,900～1,930ｍ（徒歩24～25分）、
  宇野バス「兼基」バス停 80～110ｍ（徒歩1～2分）

• 開発許可番号

  ー

• 開発面積

• 土地面積

  208.22㎡（62.98坪）〜212.74㎡（64.35坪）

• 総区画数

  4区画

• 今回販売区画数

  2区画

• 価格(販売価格)

  19,970,000円（1区画）〜20,150,000円（1区画）

• 地目

  宅地

• 用途地域

  準工業地域、都市計画：市街化区域

• 建ぺい率

  60％

• 容積率

  200％

• 道路の幅員

  南側4.3～5.1ｍ（岡山市道）、西側4.3～5.1ｍ（岡山市道）、北側0.9～2.0ｍ（岡山市道）

• 主たる
  設備の概要

  電気：中国電力、ガス：プロパンガス、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：合併浄化槽（1・3号地）、公共下水道（4号地）

• 負担金等

  水道メーター負担金（20ｍｍ）：1・3号地：250,000円（税込）、4号地：550,000円（税込）は販売価格に含む。
  境界工事負担金は販売価格に含む。（ブロック2～4段）
  町内会費は別途必要。
  当分譲地のエクステリア（外構）施工は（株）マーチにて施工条件。
  敷地料：電柱／年1,500円、支線／年1,500円。

• 造成工事
  完了予定

  2023年5月

• 最終更新日

  2025/4/24

• 掲載日

  2023/5/30

• 次回更新
  予定日

  2025/5/8

• その他の制限

  第22条区域。
  岡山市景観条例。

• 備考

  ゴミステーションは、町内会の指示に従ってください。 ゴミステーション利用は、町内会入会が条件となります。 敷地内側溝には、お互いの維持管理に必要な地役権設定の予定です。 北側道路は基準法上の道路ではありません。 南からの進入は指定時間帯一方通行となります。7：30～21：00は北側から南への通行のみになります。 電柱撤去・新設済。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

• 建築条件付宅地分譲

  本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

• 取引態様(土地)

  売主

広告主

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

• 所在地

  岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F

• 電話番号

  086-800-6600

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  優良ストック住宅推進協議会加盟

• 営業時間

  10:00～18:00

• 定休日

  火曜・水曜

売主（土地）

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

• 所在地

  岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F

• 電話番号

  086-800-6600

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  優良ストック住宅推進協議会加盟