見学可
建築条件付宅地
倉敷市二子
掲載日：2023.11.24
最終更新日：2024.4.18
次回更新予定日：2024.5.2
次回更新予定日：2024.5.2
病院、スーパーなどの生活利便施設や
飲食店が多数あり、利便性の高い分譲地です。
飲食店が多数あり、利便性の高い分譲地です。
撮影年月日：2023.11.24
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 倉敷市二子字三反田130-11、130-12、130-13他 | JR山陽本線「中庄」駅 1,570〜1,600ｍ（徒歩20分）、 岡電・下電・両備バス「松島北ノ口」バス停 470〜500ｍ（徒歩6〜7分） |
| 土地面積 | 価格 |
| 180.94㎡（54.73坪）〜188.84㎡（57.12坪） | 17,450,000円（1区画）〜18,050,000円（1区画） |
| 住所 |
|---|
| 倉敷市二子字三反田130-11、130-12、130-13他 |
| 交通 |
| JR山陽本線「中庄」駅 1,570〜1,600ｍ（徒歩20分）、 岡電・下電・両備バス「松島北ノ口」バス停 470〜500ｍ（徒歩6〜7分） |
| 土地面積 |
| 180.94㎡（54.73坪）〜188.84㎡（57.12坪） |
| 価格 |
| 17,450,000円（1区画）〜18,050,000円（1区画） |
周辺環境
-
倉敷市立庄小学校 1,770〜1,800ｍ（徒歩23分） -
倉敷市立庄中学校 1,600〜1,630ｍ（徒歩20〜21分） -
かさわきこども園 350〜380ｍ（徒歩6〜7分） -
川崎医科大学附属病院 700〜730ｍ（徒歩10〜11分） -
ハローズ中庄店 -
-
ＪＲ山陽本線「中庄駅」 1,600〜1,630ｍ（徒歩20〜21分） -
松島遊園 700〜730ｍ（徒歩10〜11分）
区画
| 号地 | 敷地面積（㎡） | 敷地面積（坪） | 販売価格（円） | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 180.94㎡ | 54.73坪 | 17,870,000円 | |
| 2 | 188.84㎡ | 57.12坪 | 18,050,000円 | |
| 3 | 183.50㎡ | 55.50坪 | 17,450,000円 |
地図
倉敷市二子字三反田130-11、130-12、130-13他
19 787 085*46
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 倉敷市二子 |
|---|---|
| 所在地 | 倉敷市二子字三反田130-11、130-12、130-13他 |
| 交通 | JR山陽本線「中庄」駅 1,570〜1,600ｍ（徒歩20分）、 岡電・下電・両備バス「松島北ノ口」バス停 470〜500ｍ（徒歩6〜7分） |
| 開発許可番号 | ー |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 180.94㎡（54.73坪）〜188.84㎡（57.12坪） |
| 総区画数 | 3区画 |
| 今回販売区画数 | 3区画 |
| 価格(販売価格) | 17,450,000円（1区画）〜18,050,000円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 市街化調整区域、都市計画：区域内 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 道路の幅員 | 分譲地内5.0m（延長敷地：地役権設定予定）、北側4.0m（倉敷市道） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 |
| 負担金等 | 上下水道負担金：550,000円/区画（税込）、個人開発申請：350,000円（税込）は販売価格に含む。 境界工事負担金は別途必要。 下水道受益者負担金：87円/㎡※後日、倉敷市より請求あり。 町内会費、ゴミステーション負担金は別途必要。 |
|---|---|
| 造成工事完了予定 | 2023年11月15日完了 |
| 最終更新日 | 2024/4/18 |
| 掲載日 | 2023/11/24 |
| 次回更新予定日 | 2024/5/2 |
| その他の制限 | 法第22条区域。 倉敷市景観条例。 居住誘導区域外。 |
| 備考 | ※取引予定面積：180.94㎡〈54.73坪〉、区画予定図の②・③号地延長敷地に通行・給排水・送電線の地役権設定。 ※取引予定面積：260.02㎡〈78.65坪〉、区画予定図の③号地延長敷地に通行・給排水・送電線の地役権設定。 ※取引予定面積：250.46㎡〈75.76坪〉、区画予定図の②号地延長敷地に通行・給排水・送電線の地役権設定。 調整区域の個人開発物件となります。契約後、個人開発申請が必要です。 契約後、確定した建物配置・平面図を申請。（許可は約2ヶ月を要します。） 当分譲地のエクステリア（外構）施工はメイワ産業（株）にて施工条件。 境界施工ルールがあります。（別紙参照） 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 |
| 建築条件付宅地分譲 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
