見学可
建築条件付宅地
岡山市南区福富西Ⅱ(1期)
掲載日：2024.1.18
最終更新日：2024.4.19
次回更新予定日：2024.5.2
次回更新予定日：2024.5.2
国道2号線が近く、岡山市中心部にもアクセスしやすい便利な土地です。
撮影年月日：2024.1.11
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 岡山市南区福富西二丁目357番10他 | JR瀬戸大橋線「備前西市」駅 3,500〜3,580ｍ（徒歩分）、 岡電・下電・両備バス「松島北ノ口」バス停 470〜500ｍ（徒歩6〜7分） |
| 土地面積 | 価格 |
| 158.70㎡（48.00坪）〜158.70㎡（48.00坪） | 17,950,000円（1区画）〜17,950,000円（1区画） |
| 住所 |
|---|
| 岡山市南区福富西二丁目357番10他 |
| 交通 |
| JR瀬戸大橋線「備前西市」駅 3,500〜3,580ｍ（徒歩分）、 岡電・下電・両備バス「松島北ノ口」バス停 470〜500ｍ（徒歩6〜7分） |
| 土地面積 |
| 158.70㎡（48.00坪）〜158.70㎡（48.00坪） |
| 価格 |
| 17,950,000円（1区画）〜17,950,000円（1区画） |
周辺環境
-
岡山市立福浜小学校 750～830ｍ（徒歩10～11分） -
岡山市立福浜中学校 1500～1580ｍ（徒歩19～20分） -
福田小児科医院 600～680ｍ（徒歩8～9分） -
岡部眼科医院 450～530ｍ（徒歩6～7分） -
くまざわ歯科診療室 300～380m（徒歩4～5分） -
藤田歯科医院 550～630m（徒歩7～8分） -
枝廣歯科医院 600～680m（徒歩8～9分） -
セブンイレブン岡山豊成3丁目店 500～580m（徒歩6～7分） -
ローソン岡山福富店 550～630m（徒歩7～8分） -
マルナカ福富店 350～430m（徒歩4～5分） -
くすりのラブ福富店 230～310m（徒歩3～4分） -
コスモス福富店 350～430m（徒歩4～5分） -
福富郵便局 600～680m（徒歩8～9分） -
福富南公園 550～630m（徒歩7～8分） -
福富西公園 350～430m（徒歩4～5分）
区画
| 号地 | 敷地面積（㎡） | 敷地面積（坪） | 販売価格（円） | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 158.70㎡ | 48.00坪 | 17,950,000円 |
地図
岡山市南区福富西二丁目357番10他
19 742 304*10
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 岡山市南区福富西Ⅱ(1期) |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市南区福富西二丁目357番10他 |
| 交通 | JR瀬戸大橋線「備前西市」駅 3,500〜3,580ｍ（徒歩分）、 岡電・下電・両備バス「松島北ノ口」バス停 470〜500ｍ（徒歩6〜7分） |
| 開発許可番号 | 岡山市指令開第231号（令和5年6月22日） |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 158.70㎡（48.00坪）〜158.70㎡（48.00坪） |
| 総区画数 | 6区画 |
| 今回販売区画数 | 1区画 |
| 価格(販売価格) | 17,950,000円（1区画）〜17,950,000円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 分譲地内6.0m（開発道路：岡山市） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 |
| 負担金等 | 上下水道負担金：500,000円/区画（税込）は販売価格に含む。 境界工事負担金は別途必要。※東側・北側敷地内に施工条件あり。 水道メーター負担金（実費）、町内会費は別途必要。 |
|---|---|
| 造成工事完了予定 | ー |
| 最終更新日 | 2024/4/19 |
| 掲載日 | 2024/1/18 |
| 次回更新予定日 | 2024/5/2 |
| その他の制限 | 景観法。 法第22条区域。 |
| 備考 | 自社地ガイドラインの遵守をお願いいたします。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 |
| 建築条件付宅地分譲 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
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