家づくりコラム おかねのはなし
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団体信用生命保険（団信）とは？種類や加入時の注意点を解説！
住宅ローンを組むときによく聞く「団体信用生命保険（団信）」。万が一に備える大切な仕組みですが、種類や保障内容、注意点まで理解できている方は意外と少ないものです。
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本記事では、団信の基本から選び方までわかりやすく解説します。
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この記事を読んでわかること
・団体信用生命保険（団信）の仕組みと役割
・団信の主な種類とそれぞれの保障内容の違い
・団信に加入するための条件や加入できないケース
・加入時に注意すべきポイントと生命保険との考え方
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住宅ローンのペアローンとは？基礎知識や収入合算との違いを解説！
住宅ローンの選び方は、将来の家計に大きく影響します。
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本記事では、ペアローンの基本的な仕組みや収入合算との違い、それぞれの特徴をわかりやすく解説します。
自分たちに合った住宅ローン選びの参考にしてみましょう。
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この記事を読んでわかること
・ペアローンとはどのような住宅ローンか
・収入合算との仕組みや違い
・それぞれのメリット・デメリット
・ライフプランに合った住宅ローンの考え方
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【2026年最新】注文住宅の相場は？坪数別の相場や価格別の特徴などを解説
注文住宅の相場は、建物の広さや地域、仕様によって大きく異なります。
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本記事では、フラット35利用者調査をもとに、全国の注文住宅相場や坪数別の費用目安、価格帯ごとの特徴までわかりやすく解説します。
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この記事を読んでわかること
・注文住宅の全国的な相場と最新データの目安
・坪数別（30坪・40坪・50坪）の建築費相場
・価格帯別に実現しやすい注文住宅の特徴
・費用を抑えるために知っておきたいポイント
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住宅ローンで50年は大丈夫？メリットや利用する際のポイントを解説！
住宅ローンを50年で組むと聞くと、「本当に大丈夫？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
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近年は住宅価格の上昇により、50年ローンを選ぶ方も増えています。
本記事では、50年住宅ローンの仕組みやメリット、注意点をわかりやすく解説します。
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【この記事を読んでわかること】
・住宅ローンを50年で組む仕組みと背景
・50年ローンのメリット・デメリット
・50年ローンが向いている人の特徴
・後悔しないために知っておきたいポイント
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世帯年収1000万円の住宅ローンはいくらが目安？借入額の目安や注意点を解説
「世帯年収1000万円でも、住宅ローンで後悔するケースは少なくありません」。その原因は、将来のリスクを考えずに「借りられる上限額」でローンを組んでしまうことにあります。この記事では、無理のない借入額の目安と、長期的な視点で考えるべき注意点を分かりやすく解説します。
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【世帯年収600万円の住宅ローン】頭金の目安と適正な借り入れ額は？借入時のコツを紹介
注文住宅や分譲住宅を購入する際に、多くの方が利用する住宅ローンは、年収によって借入できる金額が変わってきます。これから注文住宅を建てようと考えているあなたが、世帯年収600万円の場合、いくらくらいまで借入することができ、借入額はどれくらいが適正なのでしょうか。
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住宅金融支援機構が発表した「2023年度 フラット35利用者調査」によると、利用者の世帯年収平均が約660万円となっており、世帯年収別の利用割合は、世帯年収400万円以上600万円未満が全体の約4割を占める結果になっています。また、住宅購入のメイン層となる30代共働き夫婦の場合、収入合算すると世帯年収600万円程度になり、マイホームを検討するご家庭も多い状況です。
世帯年収600万なら、余裕のある金額が借入できると思われますが、最近では、注文住宅の建築費も高騰しており、場合によっては、自己資金でカバーしなければならないケースも考えられます。今回は、世帯年収600万円で借入できる住宅ローンの限度額を紹介します。これから注文住宅を建てようと思っている人は、ぜひ参考にしてください。 -
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【世帯年収800万円の住宅ローン】頭金の目安と適正な借り入れ額は？
住宅購入の際に多くの方が利用する住宅ローンは、年収によって借入できる金額が変わってきます。これから注文住宅を建てようと考えているあなたが、世帯年収800万円の場合は、いくらくらいまで借入することができ、借入額はどれくらいが適正なのでしょうか。
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世帯年収800万なら余裕のある金額が借入できると思われますが、最近では、注文住宅の建築費も高騰しており、場合によっては自己資金でカバーしなければならないケースも考えられます。今回は世帯年収800万円で借入できる住宅ローンの限度額を紹介します。これから注文住宅を建てようと思っている人は、ぜひ参考にしてください。