スマート&レジリエンス

暮らしをアップデートする「SMART」と、
安心を感じられる
「RESILIENCE」の要素を数多く取り入れた
未来基準の住まい。

SMART

地球と住む人への
“やさしい”を追求

IoTで快適な暮らし

毎日がもっと快適、もっと便利に、
忙しい毎日の暮らしをサポート！
スマートハイムナビを中心とした
住宅設備と電力の、
これまでにないネットワークが
毎日の暮らしにゆとりをプラスします。

みんなが嬉しい
サステナブルな暮らし

2030年の住まいのスタンダードを先取りし、
高い断熱性と創エネ＆蓄エネ設備を備えた
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）※
基準に全住戸対応。
地球と家計にやさしい“未来基準の住まい”が、
サステナブル（持続可能）な暮らしをつくります。

※ZEHにはNearly ZEH、ZEH Orientedを含みます。

大容量ソーラーパネルで昼は太陽光エネルギーを中心に暮らす、夜は蓄電池にためた太陽光エネルギーを中心に暮らす図のイメージ画像

RESILIENCE

この「安心感」が、
新しいスタンダード

災害時の安心

「家族の命を守る」
建物は品確法の耐震等級の最高ランクを
標準でクリア※しており、
強靭な住まいが災害から家族を守ります。

※プランによってはクリアできない場合があります。

ボックスラーメン構造: 工場でつくるセキスイハイム
ならではの精密な溶接でつなぎ、
シェルターのように
頑丈な
ボックスラーメン構造。
ボックスラーメン構造のユニットが巨大地震に対して真価を発揮。地震の衝撃を、構造体全体で吸収することで建物の倒壊を防ぐ設計としています。

太くて頑強な柱と梁

構造体の基本となる柱には、揺れに強い角型鋼管を採用。天井と床の鉄骨は、たわみが生じにくいよう、形状に工夫をしています。
ユニット同士を接合して、
構造体はより強固に

上下左右にユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ひとつのユニットだけでも
巨大地震に耐える強さ

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でも、シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。
工場内の大型溶接機械で
柱と梁を強固に一体化

構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に接合すること。ハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

災害後になるべく早く普段通りの
生活が送れる復元力を備えること。
被災時に水や電気が自宅で確保できるように、
地上と地下に「レジリエンス性能」を
支える工夫を。

雨水浸透槽 「クロスウェーブ」: 積水独自開発の「クロスウェーブ」。
豪雨による
浸水被害からまちを守る。大雨・ゲリラ豪雨の際に排水処理が
間に合わずに溢れ出る「内水氾濫」を抑制。
地下に雨水を一時貯留する地盤構造を
導入して浸水からまちをガードします。

エネルギー自給自足型住宅※

大容量ソーラー＋蓄電池＋
スマートハイムナビの 3点セットを標準搭載。
長時間の停電にも強い、
エネルギー自給自足型の暮らし※を目指します。

おひさまの力でたっぷり発電大容量ソーラー

太陽からクリーンエネルギーをたっぷり作り出すセキスイハイムの屋根。
創った電気をしっかり貯める蓄電池

非常電源だけでなく普段の生活にも活用。
電気をムダなくかしこく使うHEMS［スマートハイムナビ］

「充実したサービス」と「最先端のテクノロジー」であなたの暮らしをサポート。

※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使える電力には限りがあります。また、電力の使用可能範囲は事前の設計や蓄電池の種類によって異なります。全ての電力を賄うことはできません。電力会社から電力を購入する必要があります。

各邸に防災グッズを配布

入居者の皆さまには、
オリジナル防災グッズと、
独自の防災マップをファイリングして
お渡しします。
日常の中に「もしも」への備えを。
安心を見えるかたちでお届けします。

各邸にオリジナルの「防災グッズ」を配布。
週末のキャンプ用品としても使えます。
独自の防災マップなどをファイリングし、
各邸へ配布します。

日常の安心

抗ウイルス対応フィルター※1を採用した
換気・空調システム「快適エアリー」、
窓やドアの微細な振動を検知し、
警報ブザーとスマートフォンへの
同時通知を行う※2
室内防犯サービス
「Secual（セキュアル）」を搭載。
安心・快適な室内環境と、
IoTを活用したホームセキュリティが
豊かな日々の暮らしを実現します。

快適エアリー、長期化する感染症リスクに対し、日常的な感染予防やこまめな換気が継続して求められています。換気・空調・粉塵浄化の3つの機能を有し、抗ウイルス対応フィルター※1を採用した新開発の換気・全室空調システム「快適エアリーT-SAS」を標準搭載※3し、良質な室内環境を実現します。清浄な空気で、新しいライフスタイルを支える高性能3層フィルター。※PM2.5は粒子径2.5μm以下、花粉は粒子径0.5μm以下の大気中浮遊微粒子を指しますが、試験環境上、0.3μm以上の微粒子にて測定を行っております。よって、PM2.5及び花粉すべてに有効というわけではありません。※第一種換気システムを採用した場合に限られます。

※1.フィルターに付着したウイルスに対する抑制機能についてJIS規格（JIS L 1922:2016(ISO18184)）に基づき実証しています。ただし、すべてのウイルスに効果があるわけではありません。疾病の治療や改善、予防を目的とするものでもありません。また、フィルターを通過する空気に対する抗ウイルス機能については確認していません。※2.Wi-Fi環境と専用アプリへの登録が必要です。※3.木質系住宅の場合は、計画的な換気、除湿・加温を行う熱交換型全館換気システム「空気工房」となります。抗ウイルス対応フィルターは採用していません。※4 花粉粒径は10μm以上を想定、大気塵 0.3～0.5μmの捕集率測定結果（東レ㈱調べ）。PM2.5は粒子径2.5μm以下、PM0.5は粒子径0.5μm以下の大気中浮遊微粒子を指しますので、PM2.5及びPM0.5すべてに有効というわけではありません。数値は、お引渡し時のフィルター初期性能を示しています。お客様の使用する環境等の条件によっては下回る場合があります。フィルターは性能を確保するために5年に1度（目安）の交換（有償）が必要です。家の隙間、衣服への付着、窓・玄関の開閉によって室内へ侵入する花粉・微粒子等は対象となりません。花粉症・呼吸器疾患などの治療や改善を目的とするものではありません。

将来の安心

定期診断やアフターサポートが
充実しているので将来も安心。
リフォームや住み替え・売却なども
セキスイハイムグループにご相談ください。

60年・長期サポートシステムで、
ずっと見守り続けます。

セキスイハイムではお引渡しから
2年目までの計3回の定期点検と、
5年目から各5年ごとの定期診断を
無償で60年間行います。

※定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。

窓などからの侵入を検知する
ホームセキュリティイメージ

自然災害時の安心だけでなく日常の安心も確保するため、ホームセキュリティを全邸に設置します。壁に設置して周辺の人の動きを検知する人感センサーと、窓やドアに設置して振動や開閉等を検知する開閉センサーを採用。異常時にはゲートウェイ機器と連携して警報ブザーを鳴らすとともに、スマートフォンへの通知※7も行うため、速やかに異常を知ることができます。まち全体で防犯意識を向上させることで、安心して長く暮らせるまちづくりを目指します。