倉敷市茶屋町Ⅲ2号地（SmartPowerStation FX Urban）
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見学可
忙しい共働き家族に嬉しい、タイパ重視のコンパクトな和モダン住宅
- 掲載日：
- 2025.10.3
- 最終更新日：
- 2025.12.25
- 次回更新予定日：
- 2026.1.8
物件写真
- 帰宅後すぐ片付く「玄関から収納動線」
- 「洗う⇒干す⇒しまう」が一室で完結
- 備蓄品やストックも収納できる「パントリー」
物件情報
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- 住所
- 倉敷市茶屋町字添新田1748番17
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- アクセス
- JR瀬戸大橋線「茶屋町」駅〈880ｍ／徒歩11分〉
下電バス「茶屋町公民館前」バス停〈600ｍ／徒歩8分〉
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- 価格
(消費税
10%込) - 54,000,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 3LDK
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- 土地面積
- 128.37㎡（38.83坪）
-
- 建物面積
- 延床：97.90㎡（29.61坪） 、1F：50.13㎡（15.16坪） 、2F：47.77㎡（14.45坪）
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- 太陽光発電
- 5.56kW
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- 蓄電池
- 13.20kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
1階
2階
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（13.2kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- ジオマイト外壁
- ①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
省エネ性能
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エネルギー消費性能：
★★★★★★（削減率50%達成） - 断熱性能：6段階
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
区画
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- 物件名称
- 倉敷市茶屋町Ⅲ2号地（SmartPowerStation FX Urban）
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- 販売戸数
- 1戸
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- 所在地
- 倉敷市茶屋町字添新田1748番17
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- 建物の主たる部分の構造
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- 交通
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JR瀬戸大橋線「茶屋町」駅〈880ｍ／徒歩11分〉
下電バス「茶屋町公民館前」バス停〈600ｍ／徒歩8分〉
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- 土地面積
- 128.37㎡（38.83坪）
-
- 建物面積
- 延床：97.90㎡（29.61坪）
1F：50.13㎡（15.16坪）
2F：47.77㎡（14.45坪）
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- 価格(販売価格)
- 54,000,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 建ぺい率
- 50％
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- 容積率
- 100%
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- 道路の幅員
- 分譲地内4.0ｍ（位置指定道路）※倉敷市へ帰属予定
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- 主たる
設備の概要 - 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第ERI-25026398〈令和7年8 月7日〉
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2025年11月完成予定
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2025/12/25
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- 掲載日
- 2025/10/3
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- 次回更新
予定日 - 2026/1/8
- 次回更新
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- その他の制限
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第22条区域。
倉敷市景観条例。
居住誘導区域。
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- 備考
- 道路位置指定完了検査済番号：倉敷市指令建指第113号<令和5年6月20日> 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
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- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
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- 電話番号
- 086-800-6600
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
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- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
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- 電話番号
- 086-800-6600
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
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（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
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- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
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- 電話番号
- 086-800-6600
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
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（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
この物件で開催中のイベント
新規分譲住宅完成見学会
in 茶屋町小学校エリア
- 要予約
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- 開催日時
- 2026年01月10日～2026年01月31日（10：00～18：30）
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- 開催会場
- 倉敷市茶屋町1748番17
茶屋町の新規分譲住宅初公開！...
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