太陽光発電・蓄電池 搭載
光熱費軽減で家計にやさしく、災害時も安心
スマートハイムプレイス船穂Ⅳ2号地
平屋
価格改定
見学可
■価格改定■『家事動線や収納計画をしっかりと考えた、落ち着くインテリアが特徴の平屋』
- 掲載日：
- 2025.11.18
- 最終更新日：
- 2026.9.10
- 次回更新予定日：
- 2026.9.24
5,380 万円
旧価格公示日:2026年1月4日
5,290 万円
新価格公示日:2026年8月28日90 万円 PRICE DOWN
物件写真
新価格 5,290 万円（税込）
- 全邸ドッグランがあり、白基調で統一された明るい街は防犯面も安心
- 内装は落ち着きのある色合いで、昼と夜を愛犬と愉しむ、ゆとりのある大空間の平屋
- 大容量の太陽光発電と蓄電池を備え、光熱費も抑えられる安心の家
物件情報
-
- 住所
- 倉敷市船穂町船穂1561-2
-
- アクセス
- JR山陽本線「新倉敷」駅4,500～4,600ｍ（車9～10分）
船穂地区コミュニティータクシー船穂線「船穂公民館」停留所550～630ｍ（徒歩7～8分）
-
- 価格
(消費税
10%込) - 52,900,000円（消費税10％込）
- 価格
-
- 間取り
- 3LDK
-
- 土地面積
- 198.92㎡（60.17坪）
-
- 建物面積
- 延床：92.43㎡（27.96坪） 、1F：92.43㎡（60.17坪）
-
- 太陽光発電
- 5.98kW
-
- 蓄電池
- 9.90kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
1階
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（9.9kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- ジオマイト外壁
- ①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
省エネ性能
-
エネルギー消費性能：
★★★★★★（削減率50%達成） - 断熱性能：6段階
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
区画
-
- 物件名称
- スマートハイムプレイス船穂Ⅳ2号地
-
- 販売戸数
- 1戸
-
- 所在地
- 倉敷市船穂町船穂1561-2
-
- 建物の主たる部分の構造
- 鉄骨造
-
- 交通
-
JR山陽本線「新倉敷」駅4,500～4,600ｍ（車9～10分）
船穂地区コミュニティータクシー船穂線「船穂公民館」停留所550～630ｍ（徒歩7～8分）
-
- 土地面積
- 198.92㎡（60.17坪）
-
- 建物面積
- 延床：92.43㎡（27.96坪）
1F：92.43㎡（60.17坪）
-
- 価格(販売価格)
- 52,900,000円（消費税10％込）
-
- 地目
- 宅地
-
- 用途地域
- 第一種住居地域
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 200%
-
- 道路の幅員
- 分譲地内5.0～6.0ｍ※開発道路（倉敷市）
-
- 主たる
設備の概要 - 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道
- 主たる
-
- 建築確認番号
- 第ERI-25031567号(令和7年9月25日)
-
- 開発許可番号
-
- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2026年1月29日
- 建物の建築年月日
-
- 最終更新日
- 2026/9/10
-
- 掲載日
- 2025/11/18
-
- 次回更新
予定日 - 2026/9/24
- 次回更新
-
- その他の制限
- ○法第22条区域○倉敷市景観条例
-
- 備考
-
- 取引態様(建物)
- 売主
-
- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
-
- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
-
- 電話番号
- 086-800-6600
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟
-
- 営業時間
- 10:00～18:00
-
- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
-
- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
-
- 電話番号
- 086-800-6600
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟
売主（土地）
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
-
- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
-
- 電話番号
- 086-800-6600
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
-
（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
