見学可

スマートハイムプレイス彦崎2号地(SmartPowerStation-Urban)

掲載日:2023.3.28  最終更新日:2024.2.22 
次回更新予定日:2024.3.7
販売価格 4760万円 (旧価格公示日2023/4/1) ⇒ 4490万円(新価格2023/11/4)随所に収納箇所を設置。WICは3ヶ所あり、たっぷりと衣服を収納できるので、衣替えが不要です。
  • 玄関にはアクセントクロスが施されシンプルモダンな空間を演出。

    玄関にはアクセントクロスが施されシンプルモダンな空間を演出。

  • スタイリッシュなインテリアで大人の雰囲気を感じられるLDK。

    スタイリッシュなインテリアで大人の雰囲気を感じられるLDK。

  • モノトーンでスタイリッシュな内装で仕上げられたダイニング。

    モノトーンでスタイリッシュな内装で仕上げられたダイニング。

  • キッチンのブラックの扉材が統一感のある美しい空間をキープ。

    キッチンのブラックの扉材が統一感のある美しい空間をキープ。

  • 脱衣室と区切られた広々とした洗面化粧台。

    脱衣室と区切られた広々とした洗面化粧台。

  • 1階で洗濯、乾燥から収納まで完結することができるサンルーム。

    1階で洗濯、乾燥から収納まで完結することができるサンルーム。

  • 1階にファミリークローゼットを完備。

    1階にファミリークローゼットを完備。

  • ダークカラーがアクセントとなっているモダンな浴室空間。

    ダークカラーがアクセントとなっているモダンな浴室空間。

  • 清潔感のある落ち着いたトイレ。

    清潔感のある落ち着いたトイレ。

  • 大容量収納が設計されている主寝室。

    大容量収納が設計されている主寝室。

  • リモートワークや趣味部屋としても使用できる完全個室の書斎。

    リモートワークや趣味部屋としても使用できる完全個室の書斎。

  • お子様の成長に合わせて区切ることができる子供部屋。

    お子様の成長に合わせて区切ることができる子供部屋。

撮影年月日:2023.7.6
  • 玄関にはアクセントクロスが施されシンプルモダンな空間を演出。
  • スタイリッシュなインテリアで大人の雰囲気を感じられるLDK。
  • モノトーンでスタイリッシュな内装で仕上げられたダイニング。
  • キッチンのブラックの扉材が統一感のある美しい空間をキープ。
  • 脱衣室と区切られた広々とした洗面化粧台。
  • 1階で洗濯、乾燥から収納まで完結することができるサンルーム。
  • 1階にファミリークローゼットを完備。
  • ダークカラーがアクセントとなっているモダンな浴室空間。
  • 清潔感のある落ち着いたトイレ。
  • 大容量収納が設計されている主寝室。
  • リモートワークや趣味部屋としても使用できる完全個室の書斎。
  • お子様の成長に合わせて区切ることができる子供部屋。

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間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

1階
2階

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    快適エアリー(通年型空気調節システム)
    ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
    ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
    ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池(12.0kWh)
    蓄電池(12.0kWh)
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    スマートハイムナビ(HEMS)
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • ジオマイト外壁
    ジオマイト外壁
    ①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
    ②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
    ③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
岡山市南区彦崎388番14 JR宇野線「彦崎」駅 400~550m(徒歩5~7分)、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550~700m(徒歩7~9分)
44,900,000円 (消費税10%込) 3LDK
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
165.07㎡(49.93坪) 延床:107.54㎡(32.53坪)
1F:53.77㎡(16.26坪)
2F:53.77㎡(16.26坪)
5.76kW 12.00kWh
住所
岡山市南区彦崎388番14
交通
JR宇野線「彦崎」駅 400~550m(徒歩5~7分)、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550~700m(徒歩7~9分)
価格(消費税10%込)
44,900,000円 (消費税10%込)
土地面積
165.07㎡(49.93坪)
間取り
3LDK
建物面積
延床:107.54㎡(32.53坪)
1F:53.77㎡(16.26坪)
2F:53.77㎡(16.26坪)
太陽光発電 蓄電池
5.76kw 12.00kwh

周辺環境

  • 岡山市立彦崎小学校 600~750m(徒歩8~10分)
    岡山市立彦崎小学校 600~750m(徒歩8~10分)
  • 岡山市立灘崎中学校 3,100~3,250m(徒歩39~41分)
    岡山市立灘崎中学校 3,100~3,250m(徒歩39~41分)
  • 彦崎保育園850~900m(徒歩8~10分)
    彦崎保育園850~900m(徒歩8~10分)
  • 灘崎にこにこ幼保園3,150~3,200m(徒歩35~37分)
    灘崎にこにこ幼保園3,150~3,200m(徒歩35~37分)
  • no image
  • マルナカ彦崎店500~550m(徒歩5~7分)
    マルナカ彦崎店500~550m(徒歩5~7分)
  • ファミリーマート岡山彦崎店20~70m(徒歩1~2分)
    ファミリーマート岡山彦崎店20~70m(徒歩1~2分)
  • 彦崎駅600~650m(徒歩5~7分)
    彦崎駅600~650m(徒歩5~7分)
  • 岡山市サウスヴィレッジロードサイドマーケット2,850~2,900m(徒歩34~36分)
    岡山市サウスヴィレッジロードサイドマーケット2,850~2,900m(徒歩34~36分)
  • 岡山市立灘崎図書館3,150~3,200m(徒歩34~36分)
    岡山市立灘崎図書館3,150~3,200m(徒歩34~36分)
  • 岡山市南区役所 灘崎支所3,050~3,100m(徒歩33~35分)
    岡山市南区役所 灘崎支所3,050~3,100m(徒歩33~35分)
  • 彦崎郵便局30~80m(徒歩1~2分)
    彦崎郵便局30~80m(徒歩1~2分)

地図

岡山市南区彦崎388番14
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
19 460 779*31

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス彦崎2号地(SmartPowerStation-Urban)
販売戸数 1戸
所在地 岡山市南区彦崎388番14
建物の主たる部分の構造 鉄骨造
交通 JR宇野線「彦崎」駅 400~550m(徒歩5~7分)、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550~700m(徒歩7~9分)
土地面積 165.07㎡(49.93坪)
建物面積 延床:107.54㎡(32.53坪)
1F:53.77㎡(16.26坪)
2F:53.77㎡(16.26坪)
価格(販売価格) 44,900,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域、都市計画:市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 分譲地内5.0m
主たる設備の概要 電気:中国電力 ガス:個別LPG 水道:公営水道 雨水:側溝 排水:公共下水道
建築確認番号 第ERI-22047853<令和4年12月8日>
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2023年3月23日
最終更新日 2024/02/22
掲載日 2023/3/28
次回更新予定日 2024/3/7
その他の制限 第22条区域。
岡山市景観計画。
備考 まちなみガイドライン遵守のご協力をお願いいたします。 電柱の位置について買主は異議申し立てをしないこととします。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員  中国地区不動産公正取引協議会加盟  優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員  中国地区不動産公正取引協議会加盟  優良ストック住宅推進協議会加盟
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員  中国地区不動産公正取引協議会加盟  優良ストック住宅推進協議会加盟

WEB

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