見学可
スマートハイムプレイス彦崎2号地(SmartPowerStation-Urban)
掲載日:2023.3.28
最終更新日:2023.11.30
次回更新予定日:2023.12.14
次回更新予定日:2023.12.14
販売価格 4760万円 (旧価格公示日2023/4/1) ⇒ 4490万円(新価格2023/11/4)随所に収納箇所を設置。WICは3ヶ所あり、たっぷりと衣服を収納できるので、衣替えが不要です。
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません


設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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快適エアリー(通年型空気調節システム)①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池(12.0kWh)①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ(HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 -
ジオマイト外壁①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
物件情報
住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
---|---|---|---|
岡山市南区彦崎388番14 | JR宇野線「彦崎」駅 400~550m(徒歩5~7分)、 下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550~700m(徒歩7~9分) |
44,900,000円 (消費税10%込) | 3LDK |
土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
165.07㎡(49.93坪) | 延床:107.54㎡(32.53坪) 1F:53.77㎡(16.26坪) 2F:53.77㎡(16.26坪) |
5.76kW | 12.00kWh |
住所 | |
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岡山市南区彦崎388番14 | |
交通 | |
JR宇野線「彦崎」駅 400~550m(徒歩5~7分)、 下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550~700m(徒歩7~9分) |
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価格(消費税10%込) | |
44,900,000円 (消費税10%込) | |
土地面積 | |
165.07㎡(49.93坪) | |
間取り | |
3LDK | |
建物面積 | |
延床:107.54㎡(32.53坪) 1F:53.77㎡(16.26坪) 2F:53.77㎡(16.26坪) |
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太陽光発電 | 蓄電池 |
5.76kw | 12.00kwh |
区画

周辺環境
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岡山市立彦崎小学校 600~750m(徒歩8~10分) -
岡山市立灘崎中学校 3,100~3,250m(徒歩39~41分) -
彦崎保育園850~900m(徒歩8~10分) -
灘崎にこにこ幼保園3,150~3,200m(徒歩35~37分) -
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マルナカ彦崎店500~550m(徒歩5~7分) -
ファミリーマート岡山彦崎店20~70m(徒歩1~2分) -
彦崎駅600~650m(徒歩5~7分) -
岡山市サウスヴィレッジロードサイドマーケット2,850~2,900m(徒歩34~36分) -
岡山市立灘崎図書館3,150~3,200m(徒歩34~36分) -
岡山市南区役所 灘崎支所3,050~3,100m(徒歩33~35分) -
彦崎郵便局30~80m(徒歩1~2分)
地図
岡山市南区彦崎388番14

19 460 779*31
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
物件名称 | スマートハイムプレイス彦崎2号地(SmartPowerStation-Urban) |
---|---|
販売戸数 | 1戸 |
所在地 | 岡山市南区彦崎388番14 |
建物の主たる部分の構造 | 鉄骨造 |
交通 | JR宇野線「彦崎」駅 400~550m(徒歩5~7分)、 下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550~700m(徒歩7~9分) |
土地面積 | 165.07㎡(49.93坪) |
建物面積 | 延床:107.54㎡(32.53坪) 1F:53.77㎡(16.26坪) 2F:53.77㎡(16.26坪) |
価格(販売価格) | 44,900,000円 (消費税10%込) |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域、都市計画:市街化区域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
道路の幅員 | 分譲地内5.0m |
主たる設備の概要 | 電気:中国電力 ガス:個別LPG 水道:公営水道 雨水:側溝 排水:公共下水道 |
建築確認番号 | 第ERI-22047853<令和4年12月8日> |
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開発許可番号 | |
建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2023年3月23日 |
最終更新日 | 2023/11/30 |
掲載日 | 2023/3/28 |
次回更新予定日 | 2023/12/14 |
その他の制限 | 第22条区域。 岡山市景観計画。 |
備考 | まちなみガイドライン遵守のご協力をお願いいたします。 電柱の位置について買主は異議申し立てをしないこととします。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 |
取引態様(建物) | 売主 |
取引態様(土地) | 売主 |
名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
電話番号 | 086-800-6600 |
宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
建設業許可番号 | 国土交通大臣(特-5)第20234号 |
所属団体名 | (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 火曜・水曜 |
名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
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所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
電話番号 | 086-800-6600 |
宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
建設業許可番号 | 国土交通大臣(特-5)第20234号 |
所属団体名 | (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
電話番号 | 086-800-6600 |
宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
建設業許可番号 | 国土交通大臣(特-5)第20234号 |
所属団体名 | (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
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