見学可

スマートハイムプレイス彦崎9号地（GTU-V）

掲載日：2023.5.12　 最終更新日：2024.4.18　
次回更新予定日：2024.5.2
大きな小屋裏収納があり、収納力抜群の平屋の家。
  • キッチンとのつながりを感じれるダイニングスペース♪

    キッチンとのつながりを感じれるダイニングスペース♪

  • LDKはウッドテイストで温もりを

    LDKはウッドテイストで温もりを

  • 白基調のキッチンは清潔感をもたらします。

    白基調のキッチンは清潔感をもたらします。

  • リビング併設の畳スペースは座上げにして収納も確保♪

    リビング併設の畳スペースは座上げにして収納も確保♪

  • 玄関は広く各収納もございます♪

    玄関は広く各収納もございます♪

  • お風呂はゆったりとした時間を過ごすことができます。

    お風呂はゆったりとした時間を過ごすことができます。

  • お手洗いは玄関そばなので、お子様にも安心です。

    お手洗いは玄関そばなので、お子様にも安心です。

  • 子ども部屋は1部屋を仕切ることができます♪

    子ども部屋は1部屋を仕切ることができます♪

  • 洗面脱衣室も大きさ確保でゆったりと。

    洗面脱衣室も大きさ確保でゆったりと。

  • 寝室はアクセントクロスでシックな雰囲気に。

    寝室はアクセントクロスでシックな雰囲気に。

撮影年月日：2023.7.6
  • キッチンとのつながりを感じれるダイニングスペース♪
  • LDKはウッドテイストで温もりを
  • 白基調のキッチンは清潔感をもたらします。
  • リビング併設の畳スペースは座上げにして収納も確保♪
  • 玄関は広く各収納もございます♪
  • お風呂はゆったりとした時間を過ごすことができます。
  • お手洗いは玄関そばなので、お子様にも安心です。
  • 子ども部屋は1部屋を仕切ることができます♪
  • 洗面脱衣室も大きさ確保でゆったりと。
  • 寝室はアクセントクロスでシックな雰囲気に。

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間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

1階
2階

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 空気工房（熱交換型第一種換気システム）
    空気工房（熱交換型第一種換気システム）
    ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
    ②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
    ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
    ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池（12.0kWh）
    蓄電池（12.0kWh）
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • スマートハイムナビ（HEMS)
    スマートハイムナビ（HEMS)
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
岡山市南区彦崎388番20 JR宇野線「彦崎」駅 400～550m（徒歩5～7分）、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550～700m（徒歩7～9分）		 48,600,000円 （消費税10％込） 3LDK+小屋裏収納
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
231.92㎡（70.15坪） 延床：87.09㎡（26.34坪）
1F：87.09㎡（26.34坪）
 5.18kW 12.00kWh
住所
岡山市南区彦崎388番20
交通
JR宇野線「彦崎」駅 400～550m（徒歩5～7分）、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550～700m（徒歩7～9分）
価格(消費税10%込)
48,600,000円 （消費税10％込）
土地面積
231.92㎡（70.15坪）
間取り
3LDK+小屋裏収納
建物面積
延床：87.09㎡（26.34坪）
1F：87.09㎡（26.34坪）
太陽光発電 蓄電池
5.18kw 12.00kwh

区画

周辺環境

  • 岡山市立彦崎小学校 600～750ｍ（徒歩8～10分）
    岡山市立彦崎小学校 600～750ｍ（徒歩8～10分）
  • 岡山市立灘崎中学校 3,100～3,250ｍ（徒歩39～41分）
    岡山市立灘崎中学校 3,100～3,250ｍ（徒歩39～41分）
  • 彦崎保育園850～900ｍ（徒歩8～10分）
    彦崎保育園850～900ｍ（徒歩8～10分）
  • 灘崎にこにこ幼保園3,150～3,200ｍ（徒歩35～37分）
    灘崎にこにこ幼保園3,150～3,200ｍ（徒歩35～37分）
  • no image
  • マルナカ彦崎店500～550ｍ（徒歩5～7分）
    マルナカ彦崎店500～550ｍ（徒歩5～7分）
  • ファミリーマート岡山彦崎店20～70ｍ（徒歩1～2分）
    ファミリーマート岡山彦崎店20～70ｍ（徒歩1～2分）
  • 彦崎駅600～650ｍ（徒歩5～7分）
    彦崎駅600～650ｍ（徒歩5～7分）
  • 岡山市サウスヴィレッジロードサイドマーケット2,850～2,900ｍ（徒歩34～36分）
    岡山市サウスヴィレッジロードサイドマーケット2,850～2,900ｍ（徒歩34～36分）
  • 岡山市立灘崎図書館3,150～3,200ｍ（徒歩34～36分）
    岡山市立灘崎図書館3,150～3,200ｍ（徒歩34～36分）
  • 岡山市南区役所　灘崎支所3,050～3,100ｍ（徒歩33～35分）
    岡山市南区役所　灘崎支所3,050～3,100ｍ（徒歩33～35分）
  • 彦崎郵便局30～80ｍ（徒歩1～2分）
    彦崎郵便局30～80ｍ（徒歩1～2分）

地図

岡山市南区彦崎388番20
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
19 460 779*31

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス彦崎9号地（GTU-V）
販売戸数 1戸
所在地 岡山市南区彦崎388番20
建物の主たる部分の構造 木造
交通 JR宇野線「彦崎」駅 400～550m（徒歩5～7分）、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550～700m（徒歩7～9分）
土地面積 231.92㎡（70.15坪）
建物面積 延床：87.09㎡（26.34坪）
1F：87.09㎡（26.34坪）
価格(販売価格) 48,600,000円 （消費税10％込）
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域、都市計画：市街化区域
建ぺい率 60％
容積率 200％
道路の幅員 分譲地内5.0ｍ（開発道路：岡山市）
主たる設備の概要 電気：中国電力　ガス：個別ＬＰＧ　水道：公営水道　雨水：側溝　排水：公共下水道
建築確認番号 第ERI-23010608号〈令和5年3月27日〉
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)		 2023年4月24日
最終更新日 2024/04/18
掲載日 2023/5/12
次回更新予定日 2024/5/2
その他の制限 第22条区域。
岡山市景観計画。
備考 まちなみガイドライン遵守のご協力をお願いいたします。 電柱の位置について買主は異議申し立てをしないこととします。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号		 国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員　 中国地区不動産公正取引協議会加盟　 優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号		 国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員　 中国地区不動産公正取引協議会加盟　 優良ストック住宅推進協議会加盟
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号		 国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員　 中国地区不動産公正取引協議会加盟　 優良ストック住宅推進協議会加盟
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WEB

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  • 09 外出の時や多忙な時に便利「宅配ボックス」完備
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岡山市南区彦崎388番14

販売価格：44,900,000円

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