見学可

スマートハイムプレイス彦崎9号地(GTU-V)

掲載日:2023.5.12  最終更新日:2024.6.20 
次回更新予定日:2024.7.4
大きな小屋裏収納があり、収納力抜群の平屋の家。
  • LDKコーディネート参考写真※CG処理を施した画像となります

    LDKコーディネート参考写真※CG処理を施した画像となります

  • キッチンとのつながりを感じれるダイニングスペース♪

    キッチンとのつながりを感じれるダイニングスペース♪

  • LDKはウッドテイストで温もりを

    LDKはウッドテイストで温もりを

  • 白基調のキッチンは清潔感をもたらします。

    白基調のキッチンは清潔感をもたらします。

  • リビング併設の畳スペースは座上げにして収納も確保♪

    リビング併設の畳スペースは座上げにして収納も確保♪

  • 玄関は広く各収納もございます♪

    玄関は広く各収納もございます♪

  • お風呂はゆったりとした時間を過ごすことができます。

    お風呂はゆったりとした時間を過ごすことができます。

  • お手洗いは玄関そばなので、お子様にも安心です。

    お手洗いは玄関そばなので、お子様にも安心です。

  • 子ども部屋は1部屋を仕切ることができます♪

    子ども部屋は1部屋を仕切ることができます♪

  • 洗面脱衣室も大きさ確保でゆったりと。

    洗面脱衣室も大きさ確保でゆったりと。

  • 寝室はアクセントクロスでシックな雰囲気に。

    寝室はアクセントクロスでシックな雰囲気に。

撮影年月日:2023.7.6
  • LDKコーディネート参考写真※CG処理を施した画像となります
  • キッチンとのつながりを感じれるダイニングスペース♪
  • LDKはウッドテイストで温もりを
  • 白基調のキッチンは清潔感をもたらします。
  • リビング併設の畳スペースは座上げにして収納も確保♪
  • 玄関は広く各収納もございます♪
  • お風呂はゆったりとした時間を過ごすことができます。
  • お手洗いは玄関そばなので、お子様にも安心です。
  • 子ども部屋は1部屋を仕切ることができます♪
  • 洗面脱衣室も大きさ確保でゆったりと。
  • 寝室はアクセントクロスでシックな雰囲気に。

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間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

1階
2階

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
    ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
    ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
  • エコキュート
    エコキュート
    ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
    ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
    ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 空気工房(熱交換型第一種換気システム)
    空気工房(熱交換型第一種換気システム)
    ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
    ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。
    ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
    ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池(12.0kWh)
    蓄電池(12.0kWh)
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    スマートハイムナビ(HEMS)
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
岡山市南区彦崎388番20 JR宇野線「彦崎」駅 400~550m(徒歩5~7分)、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550~700m(徒歩7~9分)
48,600,000円 (消費税10%込) 3LDK+小屋裏収納
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
231.92㎡(70.15坪) 延床:87.09㎡(26.34坪)
1F:87.09㎡(26.34坪)
5.18kW 12.00kWh
住所
岡山市南区彦崎388番20
交通
JR宇野線「彦崎」駅 400~550m(徒歩5~7分)、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550~700m(徒歩7~9分)
価格(消費税10%込)
48,600,000円 (消費税10%込)
土地面積
231.92㎡(70.15坪)
間取り
3LDK+小屋裏収納
建物面積
延床:87.09㎡(26.34坪)
1F:87.09㎡(26.34坪)
太陽光発電 蓄電池
5.18kw 12.00kwh

周辺環境

  • 岡山市立彦崎小学校 600~750m(徒歩8~10分)
    岡山市立彦崎小学校 600~750m(徒歩8~10分)
  • 岡山市立灘崎中学校 3,100~3,250m(徒歩39~41分)
    岡山市立灘崎中学校 3,100~3,250m(徒歩39~41分)
  • 彦崎保育園850~900m(徒歩8~10分)
    彦崎保育園850~900m(徒歩8~10分)
  • 灘崎にこにこ幼保園3,150~3,200m(徒歩35~37分)
    灘崎にこにこ幼保園3,150~3,200m(徒歩35~37分)
  • no image
  • マルナカ彦崎店500~550m(徒歩5~7分)
    マルナカ彦崎店500~550m(徒歩5~7分)
  • ファミリーマート岡山彦崎店20~70m(徒歩1~2分)
    ファミリーマート岡山彦崎店20~70m(徒歩1~2分)
  • 彦崎駅600~650m(徒歩5~7分)
    彦崎駅600~650m(徒歩5~7分)
  • 岡山市サウスヴィレッジロードサイドマーケット2,850~2,900m(徒歩34~36分)
    岡山市サウスヴィレッジロードサイドマーケット2,850~2,900m(徒歩34~36分)
  • 岡山市立灘崎図書館3,150~3,200m(徒歩34~36分)
    岡山市立灘崎図書館3,150~3,200m(徒歩34~36分)
  • 岡山市南区役所 灘崎支所3,050~3,100m(徒歩33~35分)
    岡山市南区役所 灘崎支所3,050~3,100m(徒歩33~35分)
  • 彦崎郵便局30~80m(徒歩1~2分)
    彦崎郵便局30~80m(徒歩1~2分)

地図

岡山市南区彦崎388番20
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
19 460 779*31

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス彦崎9号地(GTU-V)
販売戸数 1戸
所在地 岡山市南区彦崎388番20
建物の主たる部分の構造 木造
交通 JR宇野線「彦崎」駅 400~550m(徒歩5~7分)、
下電バス「彦崎跨線橋」バス停 550~700m(徒歩7~9分)
土地面積 231.92㎡(70.15坪)
建物面積 延床:87.09㎡(26.34坪)
1F:87.09㎡(26.34坪)
価格(販売価格) 48,600,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域、都市計画:市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 分譲地内5.0m(開発道路:岡山市)
主たる設備の概要 電気:中国電力 ガス:個別LPG 水道:公営水道 雨水:側溝 排水:公共下水道
建築確認番号 第ERI-23010608号〈令和5年3月27日〉
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2023年4月24日
最終更新日 2024/06/20
掲載日 2023/5/12
次回更新予定日 2024/7/4
その他の制限 第22条区域。
岡山市景観計画。
備考 まちなみガイドライン遵守のご協力をお願いいたします。 電柱の位置について買主は異議申し立てをしないこととします。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員  中国地区不動産公正取引協議会加盟  優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員  中国地区不動産公正取引協議会加盟  優良ストック住宅推進協議会加盟
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員  中国地区不動産公正取引協議会加盟  優良ストック住宅推進協議会加盟

WEB

Amazonギフト券 4,000円分

Amazonギフト券

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初めてご来場される方が対象となります。



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