見学可

岡山市中区山崎3号地(SmartPowerStation-Urban)

掲載日:2023.8.17  最終更新日:2024.6.20 
次回更新予定日:2024.7.4
収納場所を随所に配置。さらにサンルーム完備で家事が捗るお家。
  • TVボード裏は白の木調クロスを採用♪

    TVボード裏は白の木調クロスを採用♪

  • ホワイトアッシュの床と木調の扉で北欧テイストの内装です♪

    ホワイトアッシュの床と木調の扉で北欧テイストの内装です♪

  • キッチンはパナソニック製のラクシーナを採用です!

    キッチンはパナソニック製のラクシーナを採用です!

  • キッチンからテレビも見られる間取りです♪

    キッチンからテレビも見られる間取りです♪

  • キッチン横にはパントリー収納も完備♪

    キッチン横にはパントリー収納も完備♪

  • 1階にサンルームもあり室内干しも可能です♪

    1階にサンルームもあり室内干しも可能です♪

  • 1階にW・I・Cもありコートや通学カバンなど収納可能です♪

    1階にW・I・Cもありコートや通学カバンなど収納可能です♪

  • 屋根付きのバルコニーで洗濯物も濡れる心配が不要です

    屋根付きのバルコニーで洗濯物も濡れる心配が不要です

  • 主寝室横には書斎もございます!

    主寝室横には書斎もございます!

  • サンルーム横に洗面脱衣所があるので洗濯が楽々です♪

    サンルーム横に洗面脱衣所があるので洗濯が楽々です♪

  • 白を基調とした浴室で清潔感があります

    白を基調とした浴室で清潔感があります

  • カウンタータイプの収納上に家族の思い出や小物が飾れます!

    カウンタータイプの収納上に家族の思い出や小物が飾れます!

撮影年月日:2024.2.9
  • TVボード裏は白の木調クロスを採用♪
  • ホワイトアッシュの床と木調の扉で北欧テイストの内装です♪
  • キッチンはパナソニック製のラクシーナを採用です!
  • キッチンからテレビも見られる間取りです♪
  • キッチン横にはパントリー収納も完備♪
  • 1階にサンルームもあり室内干しも可能です♪
  • 1階にW・I・Cもありコートや通学カバンなど収納可能です♪
  • 屋根付きのバルコニーで洗濯物も濡れる心配が不要です
  • 主寝室横には書斎もございます!
  • サンルーム横に洗面脱衣所があるので洗濯が楽々です♪
  • 白を基調とした浴室で清潔感があります
  • カウンタータイプの収納上に家族の思い出や小物が飾れます!

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間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

1階
2階

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
    ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
    ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
  • エコキュート
    エコキュート
    ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
    ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
    ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    快適エアリー(通年型空気調節システム)
    ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
    ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
    ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池(12.0kWh)
    蓄電池(12.0kWh)
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    スマートハイムナビ(HEMS)
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
岡山市中区山崎字中砂田125番27 JR赤穂線「大多羅」駅4,240~4,260m(徒歩53~54分)、
両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停380~400m(徒歩5分)
49,900,000円 (消費税10%込) 3LDK
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
191.59㎡(57.95坪) 延床:108.48㎡(32.81坪)
1F:58.76㎡(17.77坪)
2F:49.72㎡(15.04坪)
5.76kW 12.00kWh
住所
岡山市中区山崎字中砂田125番27
交通
JR赤穂線「大多羅」駅4,240~4,260m(徒歩53~54分)、
両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停380~400m(徒歩5分)
価格(消費税10%込)
49,900,000円 (消費税10%込)
土地面積
191.59㎡(57.95坪)
間取り
3LDK
建物面積
延床:108.48㎡(32.81坪)
1F:58.76㎡(17.77坪)
2F:49.72㎡(15.04坪)
太陽光発電 蓄電池
5.76kw 12.00kwh

周辺環境

  • 岡山市立富山小学校 610m(徒歩8分)
    岡山市立富山小学校 610m(徒歩8分)
  • 岡山市立富山中学校 2,510m(徒歩32分)
    岡山市立富山中学校 2,510m(徒歩32分)
  • とみやまこども園 850m(徒歩10分)
    とみやまこども園 850m(徒歩10分)
  • 長井クリニック 600m(徒歩8分)
    長井クリニック 600m(徒歩8分)
  • 中島内科・小児科 550m(徒歩7分)
    中島内科・小児科 550m(徒歩7分)
  • ハローズ円山店 565m(徒歩7分)
    ハローズ円山店 565m(徒歩7分)
  • マツモトキヨシ 山崎店517m(徒歩7分)
    マツモトキヨシ 山崎店517m(徒歩7分)
  • ハピーズ円山店 700m(徒歩9分)
    ハピーズ円山店 700m(徒歩9分)
  • JR赤穂線「大多羅」駅 4,260m(徒歩54分)
    JR赤穂線「大多羅」駅 4,260m(徒歩54分)
  • 両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停 400m(徒歩5分)
    両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停 400m(徒歩5分)

地図

岡山市中区山崎字中砂田125番27
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
19 836 899*80

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 岡山市中区山崎3号地(SmartPowerStation-Urban)
販売戸数 1戸
所在地 岡山市中区山崎字中砂田125番27
建物の主たる部分の構造 鉄骨造
交通 JR赤穂線「大多羅」駅4,240~4,260m(徒歩53~54分)、
両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停380~400m(徒歩5分)
土地面積 191.59㎡(57.95坪)
建物面積 延床:108.48㎡(32.81坪)
1F:58.76㎡(17.77坪)
2F:49.72㎡(15.04坪)
価格(販売価格) 49,900,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第 一種低層住居専用地域 都市計画:市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 100%
道路の幅員 東側4.5m(開発道路:私道)、南側6.0m(開発道路:私道)、西側6.0m(岡山市道)
主たる設備の概要 電気:中国電力、ガス:都市ガス可(敷地内配管無し)、水道:公営水、○雨水:側溝、排水:公共下水道
建築確認番号
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2023年7月31日
最終更新日 2024/06/20
掲載日 2023/8/17
次回更新予定日 2024/7/4
その他の制限 第22条区域。
岡山市景観条例。


備考 当分譲地のエクステリア(外構)施工は(株)マーチにて施工条件。 2号地には20mmのメーター権利金(235,000円)あり。 前面道路及び防火水槽の敷地の所有権持分設定(1/28)あり。 1・3号地の北側道路は基準法上の道路ではありません。 ゴミステーションは、町内会の指示に従って下さい。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟

WEB

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販売価格:51,800,000円

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