スマートハイムシティ瀬戸 9号地
価格改定
見学可
緑豊かな落ち着きのある生活環境エリアの新規分譲住宅！
- 掲載日：
- 2023.10.17
- 最終更新日：
- 2026.4.2
- 次回更新予定日：
- 2026.4.16
3,980 万円
旧価格公示日:2024年2月17日
3,950 万円
新価格公示日:2026年2月5日30 万円 PRICE DOWN
物件写真
新価格 3,950 万円（税込）
- ①雰囲気の柔らかい木造住宅！
- ②脱衣室が広く収納もたくさん！！
- ③2階の何度は使い勝手の良いみんなの収納に！！！
物件情報
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- 住所
- 福山市瀬戸町大字地頭分字大畠745番13
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- アクセス
- トモテツバス「地頭分」バス停 550～620ｍ 徒歩7～8分
JR山陽本線「備後赤坂駅」 1900～1970ｍ 徒歩24～25分
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- 価格
(消費税
10%込) - 3950万円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 3LDK
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- 土地面積
- 147.45㎡（44.60坪）
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- 建物面積
- 延床：101.84㎡（30.80坪） 、1F：53.51㎡（16.19坪） 、2F：48.33㎡（14.61坪）
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- 太陽光発電
- 4.07kW
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- 蓄電池
- 12.00kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
1F間取り※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
2F間取り※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（12.0kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 空気工房（熱交換型第一種換気システム）
- ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 宅配ボックス
- ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 電気自動車コンセント
- ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
- 工場生産（2×6）
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- アルティメイトモノコック構造（2×6）
- ①2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
②大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。
③数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- 2x6材（2×6）
- 太くて丈夫な2x6材を採用。
- ベタ基礎（2×6）
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 高断熱住宅（2×6）
- ①天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。
②壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。
- 木材の防腐・防蟻処理（2×6）
- ①部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。
②木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。
※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。
区画
周辺環境
瀬戸こども園 500～570ｍ 徒歩7～8分
瀬戸小学校 700～770ｍ 徒歩9～10分
済美中学校 1.7～1.8km 徒歩22～23分
さいきじんクリニック 1.3～1.4km 徒歩17～18分
福田内科小児科 1.9～2.0kⅿ 徒歩24～25分
エブリイ瀬戸店 830～900m 徒歩11～12分
ニチエー瀬戸店 1.2～1.3km 徒歩15～16分
セブンイレブン瀬戸店 700～770ｍ 徒歩9～10分
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- 物件名称
- スマートハイムシティ瀬戸 9号地
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- 販売戸数
- 1区画
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- 所在地
- 福山市瀬戸町大字地頭分字大畠745番13
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- 建物の主たる部分の構造
- 2×6木造
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- 交通
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トモテツバス「地頭分」バス停 550～620ｍ 徒歩7～8分
JR山陽本線「備後赤坂駅」 1900～1970ｍ 徒歩24～25分
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- 土地面積
- 147.45㎡（44.60坪）
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- 建物面積
- 延床：101.84㎡（30.80坪）
1F：53.51㎡（16.19坪）
2F：48.33㎡（14.61坪）
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- 価格(販売価格)
- 3950万円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 道路の幅員
- 6.0ｍ
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- 主たる
設備の概要 - ●京セラ製太陽光発電システム【4.07kw】 ●ニチコン製蓄電池システム【12kw】 ●空気工房【熱交換第一種換気システム】 ●クリナップ：ステディアキッチン ●電気：中国電力 ●ガス：個別プロパンガス ●水道：公営水道 ●雨水：側溝 ●排水：個別浄化槽
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第ERI23020855号
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- 開発許可番号
- 福山市指令開第604号＜令和4年10月19日＞
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2023/11/21
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2026/4/2
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- 掲載日
- 2023/10/17
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- 次回更新
予定日 - 2026/4/16
- 次回更新
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- その他の制限
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- 備考
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
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- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
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- 電話番号
- 084-954-1816
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
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- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
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- 電話番号
- 084-954-1816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
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- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
-
- 電話番号
- 084-954-1816
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
