スマートハイムプレイス連島3号地（Parfait bj）

見学可

あなたの毎日に「彩り」を。ビュッフェのようなHAPPYLIFE。

掲載日：: 2024.12.16
最終更新日：: 2025.12.25
次回更新予定日：: 2026.1.8

物件写真

イルミネーションを装飾し綺麗な街並みのSHP連島に♪

うちそとテラスは『やりたい事』が叶う、夢の空間です♪

LDKに入った瞬間に、LDK＆うちそとテラスが視界に広がる♪

日当たりの良いリビング♪うちそとテラスに繋がっています。

TVの後ろはタイル貼り＆間接照明で素敵空間です♪

一直線のダイニングキッチン。家事動線◎

脱衣室には乾太くん完備。共働き夫婦、雨の日も安心です♪

ホールに洗面化粧台があるので、来客時も貸し易い♪

主寝室はオシャレで落ち着く色合いです♪

夜のうちそとテラス♪素敵な雰囲気、視線を気にせずくつろげます

夜は分譲地全体が明るく、安心です♪

撮影年月日：2025.1.21

『子どもの記憶に残る家！ワクワク遊べるお家』
プライベートガーデン『うちそとテラス』で、視線を気にせず、家族で楽しい休日を過ごせます♪
家が子供の故郷になる。そんなお家です。

特設サイトはこちら

物件情報

住所

岡山県倉敷市連島一丁目3番44、3番49
アクセス

水島臨海鉄道線「弥生」駅約1,040ｍ（徒歩13分）
両備バス「瑞穂町」バス停約450ｍ（徒歩6分）
価格
(消費税
10%込)

53,900,000円（消費税10％込）
間取り

3LDK+S（納戸）
土地面積

161.68㎡（48.90坪）
建物面積

延床：101.36㎡（30.66坪）、1F：50.68㎡（15.33坪）、2F：50.68㎡（15.33坪）
太陽光発電

6.29kW
蓄電池

4.90kWh

間取り

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

『子どもの記憶に残る家！ワクワク遊べるお家』

駐車場3台、プライベートガーデン『うちそとテラス』のあるゆとりのあるお家です。

設備・仕様

太陽光発電システム: ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（4.9kWh）: ①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）: ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

スマートハイムナビ（HEMS): ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

食器洗い乾燥機: ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

浴室乾燥機: ①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
②浴室に干して、お部屋がスッキリ。
③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

工場生産: 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

ボックスラーメン構造: ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法: 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

タイル外壁: ①塗り替えがずっと不要な外壁。
②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
※①目地部材の交換は必要です。

省エネ性能

エネルギー消費性能：
★★★★★★（削減率50%達成）
断熱性能：6段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

区画

地図

岡山県倉敷市連島一丁目3番44、3番49

111 178 027*22

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

Googleマップで開く

周辺環境

倉敷市立連島東小学校（1,360ｍ／徒歩17分）

倉敷市立連島中学校（1,360ｍ／徒歩17分）

医療法人水清会水島第一病院（442m／徒歩6分）

サンドラッグ連島店（307ｍ／徒歩4分）

DCM水島店（434m／6分）

ザグザグ連島店（579m／徒歩8分）

ハローズ連島店（627m／徒歩8分）

ニシナフードバスケット連島中央店（705m／徒歩9分）

亀島第七公園（10m／徒歩1分）

水島中央公園（1,432m／徒歩18分）

水島臨海鉄道「弥生駅」（1,000m／徒歩13分）

両備バス(吉岡線)「水島第一病院前」バス停（550m／徒歩7分）

物件名称

スマートハイムプレイス連島3号地（Parfait bj）
販売戸数

5戸
所在地

岡山県倉敷市連島一丁目3番44、3番49
建物の主たる部分の構造

鉄骨造
交通

水島臨海鉄道線「弥生」駅約1,040ｍ（徒歩13分）
両備バス「瑞穂町」バス停約450ｍ（徒歩6分）
土地面積

161.68㎡（48.90坪）
建物面積

延床：101.36㎡（30.66坪）
1F：50.68㎡（15.33坪）
2F：50.68㎡（15.33坪）
価格(販売価格)

53,900,000円（消費税10％込）
地目

宅地
用途地域

第二種住居地域
建ぺい率

60％
容積率

200％
道路の幅員

北側5.8m、西側9.0m※倉敷市道（5号地は延長敷地あり）
主たる
設備の概要

電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道
建築確認番号

第ERI-24032445号
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)

2025年1月31(日)

最終更新日

2025/12/25
掲載日

2024/12/16
次回更新
予定日

2026/1/8
その他の制限

○法第22条区域○倉敷市景観条例○水島第二亀島土地区画整理事業
備考

○ゴミステーションは、東側方面で用水路上にあります。町内会入会が条件となります。○3号地の北東部分の上空に電線が通っています。変更はできません。○まちなみデザインガイドラインがあります。
取引態様(建物)

売主
取引態様(土地)

売主