スマートハイムプレイス連島2号地（GTU-V）
『緑に囲まれて、心安らぐ木の家』
- 掲載日：
- 2024.12.16
- 最終更新日：
- 2025.4.24
- 次回更新予定日：
- 2025.5.8
物件写真
- 『緑に囲まれて、心安らぐ木の家』
- プライベートガーデン『うちそとテラス』で、視線を気にせず、家族で楽しい休日を過ごせます♪
- 家の中からも、お庭からも、緑を感じられるお家です。
物件情報
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- 住所
- 岡山県倉敷市連島一丁目3番43、3番48
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- アクセス
- 水島臨海鉄道線「弥生」駅 約1,040ｍ（徒歩13分）
両備バス「瑞穂町」バス停 約450ｍ（徒歩6分）
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- 価格
(消費税
10%込) - 49,900,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 3LDK
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- 土地面積
- 161.74㎡（48.92坪）
-
- 建物面積
- 延床：103.12㎡（31.19坪） 、1F：51.56㎡（15.59坪） 、2F：51.56㎡（11.59坪）
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- 太陽光発電
- 4.07kW
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- 蓄電池
- 4.90kW
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
1階
2階
設備・仕様
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- 浴室乾燥機
- ①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
②浴室に干して、お部屋がスッキリ。
③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 空気工房（熱交換型第一種換気システム）
- ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（4.9kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- 工場生産（2×6）
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- アルティメイトモノコック構造（2×6）
- ①2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
②大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。
③数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- 2x6材（2×6）
- 太くて丈夫な2x6材を採用。
- ユニット工法（2×6）
- ①一日で雨仕舞まで完了。
②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- ベタ基礎（2×6）
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 高断熱住宅（2×6）
- ①天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。
②壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。
- 木材の防腐・防蟻処理（2×6）
- ①部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。
②木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。
※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。
省エネ性能
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エネルギー消費性能：
★★★★★★（削減率50%達成） - 断熱性能：6段階
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
区画
地図
岡山県倉敷市連島一丁目3番43、3番48
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
周辺環境
倉敷市立連島東小学校（1,360ｍ／徒歩17分）
倉敷市立連島中学校（1,360ｍ／徒歩17分）
医療法人水清会水島第一病院（442m／徒歩6分）
サンドラッグ連島店（307ｍ／徒歩4分）
DCM水島店（434m／6分）
ザグザグ連島店（579m／徒歩8分）
ハローズ連島店（627m／徒歩8分）
ニシナフードバスケット連島中央店（705m／徒歩9分）
亀島第七公園（10m／徒歩1分）
水島中央公園（1,432m／徒歩18分）
水島臨海鉄道「弥生駅」（1,000m／徒歩13分）
両備バス(吉岡線)「水島第一病院前」バス停（550m／徒歩7分）
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- 物件名称
- スマートハイムプレイス連島2号地（GTU-V）
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- 販売戸数
- 5戸
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- 所在地
- 岡山県倉敷市連島一丁目3番43、3番48
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- 建物の主たる部分の構造
- 木造
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- 交通
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水島臨海鉄道線「弥生」駅 約1,040ｍ（徒歩13分）
両備バス「瑞穂町」バス停 約450ｍ（徒歩6分）
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- 土地面積
- 161.74㎡（48.92坪）
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- 建物面積
- 延床：103.12㎡（31.19坪）
1F：51.56㎡（15.59坪）
2F：51.56㎡（11.59坪）
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- 価格(販売価格)
- 49,900,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第二種住居地域
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 道路の幅員
- 北側5.8m、西側9.0m※倉敷市道（5号地は延長敷地あり）
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- 主たる
設備の概要 - 電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第ERI-24036723号
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2025年4月
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2025/4/24
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- 掲載日
- 2024/12/16
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- 次回更新
予定日 - 2025/5/8
- 次回更新
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- その他の制限
- ○法第22条区域○倉敷市景観条例○水島第二亀島土地区画整理事業
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- 備考
- ○ゴミステーションは、東 側方面で用水路上にあります。町内会入会が条件となります。○3号地の北東部分の上空に電線が通っています。変更はできません。○まちなみデザインガイドラインがあります。
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
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- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
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- 電話番号
- 086-800-6600
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
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- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
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- 電話番号
- 086-800-6600
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
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- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
-
- 電話番号
- 086-800-6600
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
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（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です。※他のキャンペーンとの併用不可。※Google PlayはGoogle LLCの商標です。※PayPayマネーライトが付与されます。出金はできません。