倉敷市玉島長尾

• 物件名称

  倉敷市玉島長尾

• 所在地

  倉敷市玉島長尾字6丁目37-14の一部

• 交通

  JR山陽本線「新倉敷」駅　1,600m(徒歩20分)
  両備バス「長田町」バス停　560m(徒歩7分)

• 開発許可番号

  ―

• 開発面積

• 土地面積

  188.73㎡（57.09坪）〜188.77㎡（57.10坪）

• 総区画数

  4区画

• 今回販売区画数

  4区画

• 価格(販売価格)

  11,750,000円（3区画）〜11,900,000円（1区画）

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第一種低層住居地域、都市計画：市街化区域

• 建ぺい率

  50％

• 容積率

  100％

• 道路の幅員

  東側道路：6.0m（倉敷市道：玉島長尾295号線）

• 主たる
  設備の概要

  電気：中国電力、ガス：個別LPG（前面道路配管なし）、水道：公営水道（メーター：20ｍｍ）、雨水：側溝、排水：公共下水道

• 負担金等

  上下水道負担金：販売価格に含む。
  境界工事負担金：別途必要。※買主施工（境界施工ルール確認）
  正規仲介手数料：別途必要。（販売価格の3％+6万円+税金）
  町内会費：別途必要。

• 造成工事
  完了予定

  令和8年1月頃予定。上下水道升引込完了：令和8年3月頃予定。

• 最終更新日

  2025/10/2

• 掲載日

  2025/9/16

• 次回更新
  予定日

  2025/10/16

• その他の制限

  法第22条区域
  倉敷市景観条例区域
  居住誘導区域
  屋外広告物規制第一種許可

• 備考

  境界立会済のため、面積変動時でも実測精算はなし。 西側側溝（U字溝）部分は無償譲渡とします。（持分：各1/4） 太陽光・蓄電池搭載による電柱上部トランス容量は買主確認。 ゴミステーションは付近見取り図の場所か南東側場所2か所のどちらか予定。 図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせていただきます。

• 建築条件付宅地分譲

  本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

• 取引態様(土地)

  仲介：中四国セキスイハイム不動産〈国土交通省大（04）第007681号〉、売主：株式会社大建他所NX〈国土交通省大0147号〉）

広告主

• 名称または商号

  セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

• 所在地

  岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル2F

• 電話番号

  086-800-6600

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  国土交通大臣(5)第6461号

• 建設業許可番号

  国土交通大臣（特-5）第20234号

• 所属団体名

  （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  優良ストック住宅推進協議会加盟

• 営業時間

  10:00～18:00

• 定休日

  火曜・水曜

売主（土地）

• 名称または商号

  株式会社 大建地所NX

• 所在地

  岡山県倉敷市笹沖487-1

• 電話番号

  086-425-1143

• 宅地建物取引
  業者免許番号

  （社）岡山県宅地建物取引業協会会員 国土交通大臣（1）第10147号

• 建設業許可番号

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• 所属団体名

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