倉敷市玉島八島3号地
価格改定
分譲地内 最終1棟
見学可
今がお得！ 木のぬくもりを感じ、全室南向きの明るく便利に暮らせる家♪
- 掲載日：
- 2023.3.27
- 最終更新日：
- 2026.7.9
- 次回更新予定日：
- 2026.7.23
3880 万円
旧価格公示日:2026年2月5日
3799 万円
新価格公示日:2026年6月28日81 万円 PRICE DOWN
物件写真
新価格 3799 万円（税込）
- JR山陽本線「新倉敷」駅まで2,050ｍ（徒歩26分）
- 倉敷市立富田小学校まで580ｍ（徒歩8分）
- セブンイレブン玉島八島店まで220ｍ（徒歩3分）
物件情報
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- 住所
- 倉敷市玉島八島字壱丁目1895番15、字上林新田1902番8
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- アクセス
- JR山陽本線「新倉敷」駅 2,050ｍ（徒歩26分）
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- 価格
(消費税
10%込) - 37,990,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 3LDK
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- 土地面積
- 142.87㎡（43.21坪）
-
- 建物面積
- 延床：100.66㎡（30.44坪） 、1F：49.52㎡（14.97坪） 、2F：51.14㎡（15.46坪）
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- 太陽光発電
- 5.76kW
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- 蓄電池
- 12.00kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
1階
2階
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（12.0kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
- ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 宅配ボックス
- ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 工場生産
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- 高強度ユニット
- 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- ボックスラーメン構造
- ユニットを連結し強靭な構造に。
- ジオマイト外壁
- ①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
区画
周辺環境
倉敷市立富田小学校 580ｍ（徒歩8分）
倉敷市立玉島北中学校 1,170ｍ（徒歩16分）
玉島中央病院2,600m（徒歩33分）
マルナカ新倉敷店2,800m（徒歩36分）
パークス富田店300m(徒歩4分)
新倉敷駅2,000m（徒歩25分）
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- 物件名称
- 倉敷市玉島八島3号地
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- 販売戸数
- 1戸
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- 所在地
- 倉敷市玉島八島字壱丁目1895番15、字上林新田1902番8
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- 建物の主たる部分の構造
- 鉄骨造
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- 交通
- JR山陽本線「新倉敷」駅 2,050ｍ（徒歩26分）
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- 土地面積
- 142.87㎡（43.21坪）
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- 建物面積
- 延床：100.66㎡（30.44坪）
1F：49.52㎡（14.97坪）
2F：51.14㎡（15.46坪）
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- 価格(販売価格)
- 37,990,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 建ぺい率
- 50％
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- 容積率
- 100％
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- 道路の幅員
- 分譲地内4.0ｍ※位置指定道路（倉敷市へ帰属予定）
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- 主たる
設備の概要 - 電気：中国電力 ガス：個別LPG 水道：公営水道 雨水：側溝 排水：公共下水道
- 主たる
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- 建築確認番号
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2023年2月2日
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2026/7/9
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- 掲載日
- 2023/3/27
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- 次回更新
予定日 - 2026/7/23
- 次回更新
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- その他の制限
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建基法第22条区域。
倉敷市景観条例。
埋蔵文化財地区（縄文時代：散布地・集落）
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- 備考
- 町内会入会が条件となります。 一部、埋蔵文化財地区申請が必要です。
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
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- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
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- 電話番号
- 086-800-6600
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 優良ストック住宅推進協議会加盟
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
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- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
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- 電話番号
- 086-800-6600
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 優良ストック住宅推進協議会加盟
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
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- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
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- 電話番号
- 086-800-6600
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 優良ストック住宅推進協議会加盟
