見学可

スマートハイムシティ津之郷2号地

掲載日:2020.4.2  最終更新日:2021.9.23 
次回更新予定日:2021.9.30
【即入居可能】 約19畳のLDKで、南側には大開口がありますので、明るいLDKになっています。 2階には書斎コーナーもあります。
  • 2020年6月4日 黒基調の、シャープな外観です。 

    2020年6月4日 黒基調の、シャープな外観です。 

  • 2020年6月4日    モノトーンの、おしゃれな内装です。

    2020年6月4日 モノトーンの、おしゃれな内装です。

  • 2020年6月4日    大開口の、明るいLDKです。

    2020年6月4日 大開口の、明るいLDKです。

  • 2020年6月4日    リビングから眺められる和室です。

    2020年6月4日 リビングから眺められる和室です。

  • 2020年6月4日    照明や壁紙にこだわったキッチンです

    2020年6月4日 照明や壁紙にこだわったキッチンです

  • 2020年6月4日    書斎のあるオシャレな寝室です。

    2020年6月4日 書斎のあるオシャレな寝室です。

撮影年月日:2020.6.4
  • 2020年6月4日 黒基調の、シャープな外観です。 
  • 2020年6月4日    モノトーンの、おしゃれな内装です。
  • 2020年6月4日    大開口の、明るいLDKです。
  • 2020年6月4日    リビングから眺められる和室です。
  • 2020年6月4日    照明や壁紙にこだわったキッチンです
  • 2020年6月4日    書斎のあるオシャレな寝室です。

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

無駄なスペースをなくした、開放的な間取りです。
ステイワークに最適な、書斎を完備しております。

360°view

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
    ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
    ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
  • エコキュート
    エコキュート
    ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
    ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
    ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    快適エアリー(通年型空気調節システム)
    ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
    ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
    ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
  • エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
    エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
    ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
    ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。
    ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池
    蓄電池
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
広島県福山市津之郷町加屋120番4 JR山陽本線『備後赤坂駅』徒歩15分(1,190m)


鞆鉄バス『運転免許センター前バス停』徒歩5分(390m)
40,900,000円 (消費税10%込) 4LDK+WIC
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
175.38㎡(53.05坪) 延床:112.73㎡(34.10坪)
1F:58.76㎡(17.77坪)
2F:53.97㎡(16.33坪)
5.76kW 8.00kWh
住所
広島県福山市津之郷町加屋120番4
交通
JR山陽本線『備後赤坂駅』徒歩15分(1,190m)


鞆鉄バス『運転免許センター前バス停』徒歩5分(390m)
価格(消費税10%込)
40,900,000円 (消費税10%込)
土地面積
175.38㎡(53.05坪)
間取り
4LDK+WIC
建物面積
延床:112.73㎡(34.10坪)
1F:58.76㎡(17.77坪)
2F:53.97㎡(16.33坪)
太陽光発電 蓄電池
5.76kw 8.00kwh

周辺環境

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    津之郷小学校 約1100m(徒歩14分)
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    済美中学校 約800m(徒歩10分)
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    認定こども園西部めばえ 約1900m(徒歩25分)
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    さいきじんクリニック 約900m(徒歩12分)
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    鮮DO!エブリイ瀬戸店 約550m(徒歩7分)
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    ユーホー瀬戸店 約550m(徒歩7分)
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    フードガーデンニチエー瀬戸店 約950m(徒歩12分)
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    ローソン福山瀬戸店 約1200m(徒歩15分)
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    JR山陽本線『備後赤坂駅』 約1200m(徒歩15分)
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    広島銀行福山瀬戸支店 約1100m(徒歩14分)
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    福山SAスマートIC 約2300m

地図

広島県福山市津之郷町加屋120番4

物件概要

物件名称 スマートハイムシティ津之郷2号地
販売戸数 1戸
所在地 広島県福山市津之郷町加屋120番4
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造
交通 JR山陽本線『備後赤坂駅』徒歩15分(1,190m)


鞆鉄バス『運転免許センター前バス停』徒歩5分(390m)
土地面積 175.38㎡(53.05坪)
建物面積 延床:112.73㎡(34.10坪)
1F:58.76㎡(17.78坪)
2F:53.97㎡(16.33坪)
価格(販売価格) 40,900,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 南東側6m
主たる設備の概要 水道/公営 電気/中国電力 排水/公共下水 雨水/側溝 ガス/なし
建築確認番号
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2020年6月5日
最終更新日 2021/09/23
掲載日 2020/4/2
次回更新予定日 2021/9/30
その他の制限 ※建築条件付宅地販売


本物件は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム中四国㈱との建築工事請負契約が締結されることを停止条件として販売致します。


期間内に建築工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、手付金等受領済みの金員につきましては、全額無利息にて返還致します。


但し、印紙代についてはご負担願います。
備考 ・上記の他別途私道持分があります。私道全体の面積は806.14㎡です。持分比率は1/14となります。・別途街並みガイドライン・外構ルール有り。
取引態様(建物) 建物売主
取引態様(土地) 販売代理
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 086-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員

WEB

Amazonギフト券 3,000円分

ご来場後、Eメールでのお引き渡しとなります。詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。

セキスイハイム中四国株式会社の会場(展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方)へ初めてご来場される方が対象となります※分譲地・分譲住宅をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です。

※他のキャンペーンとの併用不可

Amazonギフト券


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