見学可
スマートタウン山手19号地
掲載日：2020.4.2
最終更新日：2022.6.23
次回更新予定日：2022.7.7
次回更新予定日：2022.7.7
【即入居可能】子供部屋3部屋の5LDK!
小屋裏もついておりますので、部屋としても収納としても活用できます♪
撮影年月日：2022.8.2
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
360°view
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
空気工房（熱交換型第一種換気システム）①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 広島県福山市山手町字藤黒1078番14 | JR福塩線『備後本庄駅』徒歩23分（1,830ｍ） 中国バス『山手小田バス停』徒歩3分（200ｍ） |
40,500,000円 （消費税10％込） | 5LDK+WIC+ロフト |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 172.69㎡（52.23坪） | 延床：117.33㎡（35.49坪） 1F：60.42㎡（18.27坪） 2F：56.91㎡（17.21坪） |
3.85kW | 4.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 広島県福山市山手町字藤黒1078番14 | |
| 交通 | |
| JR福塩線『備後本庄駅』徒歩23分（1,830ｍ） 中国バス『山手小田バス停』徒歩3分（200ｍ） |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 40,500,000円 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 172.69㎡（52.23坪） | |
| 間取り | |
| 5LDK+WIC+ロフト | |
| 建物面積 | |
| 延床：117.33㎡（35.49坪） 1F：60.42㎡（18.27坪） 2F：56.91㎡（17.21坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 3.85kw | 4.00kwh |
区画
周辺環境
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山手小学校 約550ｍ（徒歩7分） -
城西中学校 約1.5km（徒歩19分） -
西山手保育所 約1km（徒歩13分） -
山手保育所 約1.3km（徒歩17分） -
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ハローズ山手店 約700ｍ（徒歩9分） -
ディスカウントドラッグコスモス山手店 約600ｍ（徒歩8分） -
ザクザグ山手店 約1km（徒歩13分） -
セブンイレブン福山山手店 約650ｍ（徒歩9分） -
JA福山山郷支店 約1.1km（徒歩14分） -
しなまみ信用金庫山手支店 約750ｍ（徒歩10分） -
JR福塩線「備後本庄駅」約1.8km（徒歩約23分）
地図
広島県福山市山手町字藤黒1078番14
物件概要
| 物件名称 | スマートタウン山手19号地 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 広島県福山市山手町字藤黒1078番14 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造 |
| 交通 | JR福塩線『備後本庄駅』徒歩23分（1,830ｍ） 中国バス『山手小田バス停』徒歩3分（200ｍ） |
| 土地面積 | 172.69㎡（52.23坪） |
| 建物面積 | 延床：117.33㎡（35.49坪） 1F：60.42㎡（18.28坪） 2F：56.91㎡（17.21坪） |
| 価格(販売価格) | 40,500,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路の幅員 | 北西側6.0ｍ |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 水道：公営 排水：個別浄化槽 |
| 建築確認番号 | |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2020年4月23日 |
| 最終更新日 | 2022/06/23 |
| 掲載日 | 2020/4/2 |
| 次回更新予定日 | 2022/7/7 |
| その他の制限 | ※建築条件付宅地販売 本物件は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム中四国㈱との建築工事請負契約が締結されることを停止条件として販売致します。 期間内に建築工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、手付金等受領済みの金員につきましては、全額無利息にて返還致します。 但し、印紙代についてはご負担願います。 |
| 備考 | ・福山市へ寄付以外の開発道路及び団地内公園について、別途所有権持分（各戸21分の1）を保有する。・別途境界ブロック・フェンス設置ルールあり。 |
| 取引態様(建物) | 建物売主 |
| 取引態様(土地) | 販売代理 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4810 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 086-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスヘの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です。※他のキャンペーンとの併用不可
