見学可
駅家町江良 ６号地
掲載日：2023.1.7
最終更新日：2023.3.30
次回更新予定日：2023.4.13
次回更新予定日：2023.4.13
充実の生活環境で安心した暮らしを
撮影年月日：2023.3.3
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
360°view
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
浴室乾燥機①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
②浴室に干して、お部屋がスッキリ。
③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
空気工房（熱交換型第一種換気システム）①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 -
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 福山市駅家町大字江良205番8 | JR福塩線「駅家」駅<約1,470m/徒歩19分> 福山市立駅家小学校<約1,270m/徒歩16分> 福山市立駅家南中学校<約310m/徒歩4分> |
44,550,000円 （消費税10％込） | 3LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 176.87㎡（53.50坪） | 延床：103.46㎡（31.29坪） 1F：55.13㎡（16.70坪） 2F：48.33㎡（14.60坪） |
4.81kW | 12.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 福山市駅家町大字江良205番8 | |
| 交通 | |
| JR福塩線「駅家」駅<約1,470m/徒歩19分> 福山市立駅家小学校<約1,270m/徒歩16分> 福山市立駅家南中学校<約310m/徒歩4分> |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 44,550,000円 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 176.87㎡（53.50坪） | |
| 間取り | |
| 3LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：103.46㎡（31.29坪） 1F：55.13㎡（16.70坪） 2F：48.33㎡（14.60坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 4.81kw | 12.00kwh |
区画
周辺環境
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福山市立駅家小学校 約1,270ｍ 徒歩16分 -
福山市立駅家南中学校 約310ｍ 徒歩3分 -
宜山ひかり保育園 約450m 徒歩6分 -
すばる幼稚園 約1000m 徒歩12分 -
小畠病院 約650m 徒歩9分 -
こどもクリニックはぐくみ 約1,100m 徒歩14分 -
セブンイレブン 「福山駅家町上山守店」 約400ｍ 徒歩5分 -
エブリイ 「駅家店」 約400ｍ 徒歩5分 -
JR福塩線「駅家」駅 約1,470ｍ 徒歩19分 -
倉光南公園 約300m 徒歩4分 -
駅家郵便局 約350m 徒歩5分
地図
福山市駅家町大字江良205番8
48 744 234*18
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 駅家町江良 ６号地 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1 |
| 所在地 | 福山市駅家町大字江良205番8 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造 |
| 交通 | JR福塩線「駅家」駅<約1,470m/徒歩19分> 福山市立駅家小学校<約1,270m/徒歩16分> 福山市立駅家南中学校<約310m/徒歩4分> |
| 土地面積 | 176.87㎡（53.50坪） |
| 建物面積 | 延床：103.46㎡（31.29坪） 1F：55.13㎡（16.70坪） 2F：48.33㎡（14.60坪） |
| 価格(販売価格) | 44,550,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 6.0ｍ |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 水道：公営水道 雨水：側溝 排水：個別浄化槽処理 ガス：LPガス |
| 建築確認番号 | 第ERI-22033642 |
|---|---|
| 開発許可番号 | 福山市指令開第598 |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2023年1月30日 |
| 最終更新日 | 2023/03/30 |
| 掲載日 | 2023/1/7 |
| 次回更新予定日 | 2023/4/13 |
| その他の制限 | ※建築条件付宅地販売 本物件は、土地売買契約締結後３カ月以内に、セキスイハイム中四国㈱との建築工事請負契約が締結されることを停止条件として販売致します。 期間内に建築工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、手付金等受領済みの金員につきましては、全額無利息にて返金致します。 但し、印紙代についてはご負担願います。 |
| 備考 | ・建物高さ制限があります。（10ｍ以下） ・別途私道持分があります。私道全体の面積は400㎡で持分比率は1/12となります。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスヘの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です。※他のキャンペーンとの併用不可
